Dieses ca. 1956 erbaute und in den Jahren 2022/23 modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 1.562 m² Grundstücksfläche ein gemütliches Familiendomizil. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und den großzügigen Außenbereich. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und viel Platz für die ganze Familie – und das in fußläufiger Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem charmanten Ortskern. Die zentrale Lage macht den Alltag besonders bequem: Alles Wichtige erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Im Zuge der Modernisierung 2022/23 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich durchgeführt, die dem Haus einen zeitgemäßen, hochwertigen Charakter verleihen. So wurde das Badezimmer im Jahr 2022 vollständig erneuert – mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, modernen Armaturen und stilvoller Gestaltung. Die Einbauküche wurde ebenfalls 2022 neu installiert und bietet nicht nur aktuelle Technik, sondern auch einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Im gleichen Jahr wurde auch die Heizungsanlage modernisiert – sie befindet sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zudem Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Durchgangsbüro sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung – ideal auch für barrierefreies Wohnen. Die offene und freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügig ausgebauter Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobby- oder Kreativraum genutzt werden kann. Der Außenbereich dieses Hauses ist schlichtweg beeindruckend: Eine großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden, Grillen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Der weitläufige Garten ist eine wahre grüne Oase – idyllisch, ruhig und gepflegt. Er bietet außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung: Ob Spielwiese für Kinder, kreativer Rückzugsort oder großzügiger Nutzgarten – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Zwei stabile Schuppen bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Zusätzlich sorgt ein charmantes Gartenhaus im hinteren Bereich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Staufläche, Rückzugsort oder kreatives Atelier. Der große Garten eröffnet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Ob als blühender Blumen- oder Gemüsegarten, Spielparadies für Kinder oder als Ort für Outdoor-Events – hier können Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit zentraler Lage und einem traumhaften Gartenparadies – ideal für ein entspanntes Familienleben oder flexible Nutzung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot und entdecken Sie die zahlreichen Potenziale dieser Immobilie!