Barrierefrei mit Komfort – 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Wehringen
86517 WEHRINGEN – WEHRINGEN
Barrierefrei mit Komfort – 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Wehringen
372.000 EUR
Επιφάνεια ca. 63,04 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 372.000 EUR
Πάροχος
  • Gabriele Gräf
  • Κατάστημα Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25122103

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

2022

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

B

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

B

Τελική ενεργειακή ζήτηση

65,40 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Σφαιρίδιο

Πηγή ενέργειας

Πέλετ

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

29.03.2032

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2022

Συστήματα θέρμανσης

Υποδαπέδια θέρμανση

Περιγραφή

In ruhiger und zentraler Lage von Wehringen befindet sich diese barrierefreie Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus im Konzept des betreuten Wohnens. Die großzügig geschnittene Einheit überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit gemeinschaftlicher Ausrichtung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Angrenzend befindet sich eine separate, moderne Einbauküche, die funktional in den Grundriss eingebunden ist. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Elektrische Rollläden in allen Räumen unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum, eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie eine gemeinsam nutzbare Terrasse zur Verfügung – ideale Orte für soziale Kontakte und gemeinsame Aktivitäten. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz ergänzen das Gesamtangebot dieser komfortablen Wohneinheit. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eigenständig wohnen möchten und dabei Wert auf Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft legen.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Die Gemeinde Wehringen liegt im Süden des Landkreises Augsburg und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Stadt und zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, eine intakte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie eine Bank und Gastronomie sind direkt im Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch ein reges Vereinsleben und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Verkehrstechnisch ist Wehringen gut angebunden: Über die nahegelegene B17 erreicht man die Augsburger Innenstadt in rund 15 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Augsburg. Wehringen ist ein Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Alltagskomfort bietet – ideal für alle, die eine gut erreichbare, lebensnahe Umgebung schätzen.

Κάτοψη

Barrierefrei mit Komfort – 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Wehringen

AUGSBURG

Barrierefrei mit Komfort – 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Wehringen

ca. 63,04 m² 2 Δωμάτια 372.000 EUR

Πάροχος
  • Gabriele Gräf
  • Κατάστημα Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg