Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
86156 AUGSBURG / KRIEGSHABER – KRIEGSHABER
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
340.000 EUR
Επιφάνεια ca. 77,74 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 340.000 EUR
Πάροχος
  • Gabriele Gräf
  • Κατάστημα Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25122111

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1978

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική κατανάλωση ενέργειας

120,70 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

18.12.2027

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1978

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber präsentiert sich auf ca. 78 m² Wohnfläche mit einem gut geschnittenen Grundriss in einer gepflegten Wohnanlage. Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und so auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Verweilen ermöglicht. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Kriegshaber, im Westen von Augsburg gelegen, ist ein dynamischer Stadtteil, der geschickt Tradition und moderne Entwicklungen miteinander vereint. Durch seine zentrale Lage und die Nähe zur renommierten Universitätsklinik Augsburg hat sich dieser Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die B17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A8 (München-Stuttgart), wodurch sowohl die Augsburger Innenstadt als auch das Umland problemlos erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, bieten zudem eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum und zu weiteren Zielorten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen der Sheridanpark sowie der Westliche Stadtpark, die mit ihren weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

AUGSBURG

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

ca. 77,74 m² 3 Δωμάτια 340.000 EUR

Πάροχος
  • Gabriele Gräf
  • Κατάστημα Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg