Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugt. Diese sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1905 und wurde 2023 umfassend modernisiert. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, die ideal für Singles oder Paare zugeschnitten sind. Der Wohnbereich ist mit originalem Fischgrätparkett ausgestattet, welches zusammen mit den gut erhaltenen Stuckelementen dem Raum einen klassischen und dennoch eleganten Charakter verleiht. Die gehobene Ausstattungsqualität ist durch diverse moderne Details ergänzt, die den Wohnkomfort optimieren. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Das separate Schlafzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und Rückzug. Es ist hell und ruhig gelegen, was für erholsame Nächte sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den alltäglichen Komfort erleichtert. Dazu kommt der Hauswirtschaftsraum. Dieser stellt einen unverzichtbaren Bereich im modernen Haushalt dar. Hier finden Sie nicht nur Platz für die Haushaltsgeräte, sondern auch für Wäschepflege, Vorratshaltung und zusätzliche Stauräume. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Verfügbarkeit: Nach individueller Absprache kann die Wohnung zeitnah bezogen werden. Diese Flexibilität bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, den Einzug optimal zu planen und umzusetzen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für alle, die eine stilvolle und modern ausgestattete Wohnung ihr Eigen nennen möchten, ohne dabei auf den Charme der Vergangenheit verzichten zu müssen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Wohnung vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.