22045 HAMBURG – TONNDORF
Kompakt. Komfortabel. Zuhause! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tonndorf
- ca. 46 m² Επιφάνεια
- 1 Δωμάτια
- 235.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25252003-1
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1998
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική κατανάλωση ενέργειας
82,30 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Βαρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
18.09.2029
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1998
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und eine praktische Raumaufteilung legen. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung – hell, einladend und mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und platzsparend. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung: In unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg profitieren Sie von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Lage vereint urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein eigener Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in diesem Teil Hamburgs, wo Parkraum oft knapp ist. Diese Immobilie bietet nicht nur ein gutes Wohngefühl, sondern auch ein attraktives Gesamtpaket in einer gefragten Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Tonndorf liegt im grünen und ruhigen Osten Hamburgs direkt an der Wandse und gehört zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe im neu errichteten Einkaufszentrum Tondo sowie in verschiedenen Supermärkten. Viele Restaurants sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Ärzten sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten und alle vorhandenen Schulformen, wie das Gymnasium Tonndorf oder die Katholische Grundschule Farmsen, machen Tonndorf zu einem familienfreundlichen Stadtteil. Diverse Sportvereine, das UCI-Smartcity-Kino und das Freizeitbad Ostende gestalten das Leben für Jung und Alt abwechslungsreich und interessant. Der Bahnhof Hamburg-Tonndorf ermöglicht Ihnen mit der RB81 eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Fahrtzeit beträgt ca. 10 Minuten. Diverse Buslinien sind ebenfalls vor Ort. Die Fahrzeit mit dem PKW in die Innenstadt beträgt über die B75 ca. 15 Minuten. Die nächste Autobahnanschlussstelle ‚Jenfeld’ ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Κάτοψη
Αμβούργο - WANDSBEK
Kompakt. Komfortabel. Zuhause! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tonndorf
ca. 46 m² • 1 Δωμάτια • 235.000 EUR
Πάροχος
- Marcel Karstens
- Κατάστημα Αμβούργο - Wandsbek
- Amtsstraße 20
- 22143 Hamburg
