Die attraktive Gewerbe- bzw. Gastronomieeinheit mit Möglichkeit zum bestuhlten Außenbereich liegt im Erdgeschoss des Neubaus Hbf. 7 am Lindenhofplatz – direkt am Hauptbahnhof Mannheim – und bietet mit ca. 85 m² ideale Voraussetzungen für ein wirkungsvolles Gastronomiekonzept. Der großzügige Gastraum mit einladender, bodentiefer Fassadenfront schafft eine helle, freundliche Atmosphäre; die öffenbaren Fenster- Elemente mit Schiebetür lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen eine natürliche Verbindung zum Außenbereich mit Sitzgelegenheiten. Ein funktionaler Back-of-House-Bereich mit separatem Abstellraum sowie zwei Gäste-WCs rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Das Gebäude überzeugt durch eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit moderner Gebäudetechnik. Heizen und Kühlen erfolgen über ein zeitgemäßes Wärmepumpensystem; eine Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehm frisches Raumklima und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei. Warmwasser wird praxisgerecht dezentral bereitgestellt. Die Lage am neu gestalteten Lindenhofplatz, unmittelbar am Hauptbahnhof Mannheim, garantiert exzellente Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz durch Reisende, Pendler, Anwohner und Beschäftigte der umliegenden Büros. Stellplätze können im benachbarten Parkhaus der Mannheimer Parkhausbetriebe optional angemietet werden – ideal für Mitarbeiter und Gäste. Damit bietet diese Einheit beste Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung in urbaner Top-Lage mit attraktivem Außenbereich. Fertigstellung bzw. bezugsfrei voraussichtlich Ende 2025. Es besteht die Möglichkeit, Decke und Wand nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen selbst zu gestalten.