17192 WAREN (MÜRITZ)
Geräumige Doppelhaushälfte in Warens Zentrum, absolut ruhige Gegend, fussläufig in 2 min. zum Hafen
- ca. 125 m² Επιφάνεια
- ca. 278 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 369.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25411020
Έτος ανακαίνισης
2024
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2004
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική ενεργειακή ζήτηση
67,10 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
08.07.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2004
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Sie möchten da wohnen wo andere Urlaub machen? Zwei Gehminuten vom Warener Stadthafen entfernt in absolut ruhiger Nachbarschaft, befindet sich Ihre neue, gepflegte Doppelhaushälfte. Sie wurde im Jahre 2004 erbaut. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 125 m² Wohn- / Nutzfläche, zuzüglich einer vollständigen Unterkellerung zur Verfügung. Nachbarn haben diesen beispielsweise als Ferienwohnung ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein circa 35 m² großes Wohn- / Esszimmer, inklusive wohligem Kamin, eine Einbauküche sowie ein Gäste WC. Via Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die auf ihrer gesamten Breite überdacht ist. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen sowie ein geräumiges Duschbad samt Badewanne. Das Highlight ist jedoch das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Raum auf circa 12 m². Aktuell wird dieser als Partyraum samt Bar genutzt. Natürlich können Sie diesen beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Studio oder Büro umnutzen - sie entscheiden. Ihr Auto können Sie im Carport, mit angeschlossenem Abstellraum, parken. Das Grundstück ist besonders pflegeleicht. Somit eignet sich das Objekt auch ideal für Zweitwohnsitznutzer oder als Feriendomizil. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden. Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Das staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Die überaus idyllische Lage, direkt am Nordufer der Müritz, macht den Luftkurort zu einem der charmantesten Städte Mecklenburgs. Genießen Sie das emsige Treiben im imposanten Yachthafen oder flanieren Sie durch den liebevoll sanierten Stadtkern, mit seinen vielen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Erlesene Cafés, regionale Restaurants und weitere gastronomische Einrichtungen lassen im Bereich der Kulinarik keine Wünsche offen. Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas. Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig sowohl vor Ort aber auch im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club oder im Golf- und Countryclub Fleesensee offeriert. Die umliegenden Orte Göhren Lebbin, Röbel, Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Die infrastrukturelle Anbindung ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B192 und B108 gegeben. Über die Autobahnen A19 und A24 erreichen Sie Metropolen wie Hamburg nach rund 200 Kilometern, Berlin nach 170 Kilometern, Rostock und somit die Ostsee nach nur 100 Kilometern.
Κάτοψη



WAREN (MüRITZ)
Geräumige Doppelhaushälfte in Warens Zentrum, absolut ruhige Gegend, fussläufig in 2 min. zum Hafen
ca. 125 m² • 5 Δωμάτια • 369.000 EUR
Πάροχος
- Christian Sieg
- Κατάστημα Waren (Müritz)
- Lange Straße 8
- 17192 Waren (Müritz)