Sie suchen ein Objekt in Seenähe, fußläufig Ihres Bootshauses, mit viel Platz und inmitten der ländlichen Umgebung? Dann haben wir genau die richtige Offerte für Sie. In Canow, direkt zwischen dem Labusssee und dem Canower See, lediglich zwei Gehminuten vom Wasser entfernt, befindet sich Ihre neue, chancenreiche Immobilie. Aufgrund der Aufteilung des Objektes bietet sich eine Nutzung wahlweise als Drei- bzw. Zweifamilien- respektive Mehrgenerationenobjekt an. Auch Ferienwohnungen sind denkbar– Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Aktuell gliedert sich das Haus in drei vollwertige Wohneinheiten. Das um 1922 entstandene Anwesen wurde in den 90er Jahren saniert und seitdem laufend instand gehalten. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde der historische Charakter des Hauses bewahrt. In der Vergangenheit wurde beispielsweise die linke Seite des Erdgeschosses als Schule und zwischenzeitlich auch als Arztpraxis genutzt. Der Grundriss blieb während der Arbeiten größtenteils erhalten, Dielen- und Natursteinböden wurden aufgearbeitet, die Raumhöhen beibehalten. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss circa 190 m² Wohn- Nutzfläche zur Verfügung. Derzeit sind diese auf zwei separat nutzbare und vollständig ausgestattete Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, ein Bad, mehrere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei und somit seniorengerecht. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Wohneinheit mit insgesamt zwei Schlafzimmern. Es erstreckt sich auf circa 105 m², die ebenfalls keine Wünsche offen lassen. Das Nebengebäude mit seinen circa 180 m² Nutzfläche wird derzeit als große Garage samt Scheune/ Stallung genutzt. Das Erdgeschoss dient als Garage mit Werkstatt und Abstellmöglichkeit. Unter der Voraussetzung eines positiven Bauantrages liefert das derzeit als Heuboden genutzte Obergeschoss eine weitere Ausbaureserve. Ob als circa 85 m² großes Atelier, als weitere Wohneinheit, als Loft, Büro, Sportraum, etc.- Sie entscheiden. 
Der große und pflegeleichte Garten mit Wiese und Baumbestand sowie die überdachte Grillecke laden zum Verweilen ein. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder im Doppelcarport. Internet via Glasfaser wurde erst 2023 verlegt. Bei dem Bootshaus handelt es sich um die rechte Seite eines Doppelbootschuppens. Boote mit einer Länge von ca. 6,50 m und einer maximalen Breite von ca. 2,50 m finden hier Platz. Die Distanz zur Immobilie beträgt lediglich rund 250 Meter, die Sie bequem fußläufig absolvieren. Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.