Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen vor Ort erst ab dem 08.09. möglich sind. Um Ihnen dennoch bereits vorab einen ersten Eindruck zu ermöglichen, erhalten Sie nach dem Download des Exposés einen Link zur virtuellen Besichtigung. Sollte die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen, freuen wir uns ab Montag, den 01.09., über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 500 m² alles, was Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen. Die Immobilie präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren liebevoll gepflegt und modernisiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang mit angrenzendem stilvoll modernisierten Badezimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Von hier führt der Weg weiter in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer und eigenem Zugang zur Terrasse – ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das mit seinem Kamin für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume sowie ein ebenfalls modernisiertes Duschbad. Das Haus verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der sowohl Lagerfläche als auch einen Heizungsraum mit integrierter Waschküche bietet – praktisch und funktional zugleich. Dank der Beheizung ist auch hier für angenehme Temperaturen gesorgt. Der Außenbereich wird Sie begeistern: Eine großzügige Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche sowie ein Gartenhaus schaffen viel Raum für Erholung, Gartenfreude und geselliges Beisammensein. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum hinter der Garage zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage; für weitere Fahrzeuge finden sich ausreichend Stellplätze in der Straße. Dieses Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und solide Modernisierungen – ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.