Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus in einer angenehmen Wohngegend von Trier-Mariahof. Die im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück umfasst rund 300 m², zusätzlich gehört eine Garage zum Angebot. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Das Haus wird ebenerdig betreten. Vom Eingangsbereich mit angrenzender Diele aus sind alle Räume des Erdgeschosses direkt zugänglich. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-Duschbad. Rechts gelangt man in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem rückwärtig gelegenen Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Über das zentrale Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss, das vier unterschiedlich große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer umfasst. Die Räume lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Untergeschoss stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich z. B. als Lager, Werkraum oder Hobbybereich nutzen lassen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.