Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 813 m², das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des aktuellen Bebauungsplans (B-Plan) und erlaubt den Bau eines individuell gestalteten Eigenheims. Ein Teilungsvorschlag liegt bereits vor, sodass die geplante Grundstücksgröße und Nutzungsmöglichkeit optimal abgestimmt ist. Die Erschließung ist gesichert: Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in den angrenzenden Straßen, was den Anschluss an das öffentliche Netz unkompliziert gestaltet und die Planung der Bauvorhaben erleichtert. Die Lage der Grundstücke verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Sie befinden sich inmitten der idyllischen Naturkulisse von Ferch am Schwielowsee – einem der gefragtesten Naherholungsgebiete im südwestlichen Berliner Umland. Umgeben von Wäldern, Wasser und weitläufigen Wanderwegen bietet der Standort eine außergewöhnliche Verbindung aus Ruhe, Freizeitwert und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt laden das Strandbad Ferch, der Wiesensteg entlang des Schwielowsees sowie charmante Cafés, Galerien und der beliebte Bonsaigarten zur Erholung und Entschleunigung ein. Ob Wassersport, Spaziergänge am See oder kulturelle Entdeckungen – hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsflair direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt zur A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Potsdam und Berlin. Es besteht die Option, mehrere Teilflächen oder das komplette Grundstück mit insgesamt 3.252 m² zu erwerben. Das Baugrundstück eignet sich besonders für Familien und Bauherren, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung verbinden möchten.