Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, zeitgemäßen Wohnkomfort und durchdachte Architektur. Mit einer Wohnfläche von rund 111,25 m² bietet sie ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause, das sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen oder Senioren ideal geeignet ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe, großzügige Fensterfronten sorgen hier für ein helles und einladendes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 15,2 m². Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den perfekten Ort, um morgens bei einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten oder abends zu entspannen. Auch in den dunkleren Monaten tragen die breiten Fensterfronten zu einer angenehmen Lichtstimmung bei. Für einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz sorgen elektrische Außenrollläden, die sich bequem bedienen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein behagliches Raumklima schafft. Die Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine exzellente Wärmeisolierung, sondern auch für effektiven Schallschutz sorgt. Ein besonderes Highlight ist das barrierefreundliche Wohnkonzept. Alle Etagen des Hauses, vom Keller bis ins Dachgeschoss, sind über einen komfortablen Personenaufzug erreichbar. Somit eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die großzügige und stilvoll gestaltete Lobby im Eingangsbereich verleiht dem Gebäude zudem eine repräsentative Ausstrahlung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für eine stetige Frischluftzufuhr und erhöht zugleich die Energieeffizienz der gesamten Wohnung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche zentrale Gasbrennwerttherme, was sowohl nachhaltig als auch kosteneffizient ist. Ein zugehöriger Carport-Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Insgesamt befinden sich nur acht Wohneinheiten in diesem stilvollen Gebäude – ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ist somit garantiert. Diese exklusive Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit nachhaltiger Technik und einem hohen Maß an Komfort – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Qualität und Lebensqualität verbinden möchten.