Titel
27299 LANGWEDEL
Ebenerdiges Wohnen in gefragter Lage!
285.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 106,65 m²
Földterület ca. 503 m²
Szobák 4
Vételár 285.000 EUR
Szolgáltató
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat

Részletek

VP azonosító

25346002

Ház típusa

Családi ház

Modernizálás / Felújítás

1988

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

2

ÉPÍTÉS ÉVE

1976

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

G

Energiahatékonysági osztály

G

Végső energiaigény

205,11 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

21.08.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1976

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Gebaut in massiver Fertigbauweise, ist das Objekt regelmäßig gepflegt und modernisiert worden. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ebenerdig befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Südterrasse. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Frühstücksplatz zu integrieren, der den Start in den Tag besonders angenehm gestaltet. Über einen großzügigen Flur sind die drei weiteren Räume zu erreichen, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Ideal für kleine Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen ebenerdigen Zuhause suchen. Der Außenbereich des Hauses umfasst neben der sonnigen Terrasse einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen oder einfach eine grüne Oase zum Erholen schaffen möchten, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bieten.

Helyszínek

Leírás

Die Ortschaft Langwedel liegt zwischen Bremen und Verden, südlich von Bremen. Sie verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und Grundversorgung. Es gibt Kindergärten und Grundschulen sowie eine Oberschule. Einkaufsmärkte, darunter ein Getränkemarkt, sind ebenfalls vorhanden. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist gut: Der Bahnhof Langwedel liegt an der Strecke Hannover–Bremen. Die Autobahnen A27 und A 1 sind schnell zu erreichen.

VERDEN

Ebenerdiges Wohnen in gefragter Lage!

ca. 106,65 m² 4 Szobák 285.000 EUR

Szolgáltató
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)