Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 fertiggestellt wurde. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 238,93 m² und liegt auf einem ca. 702 m² großen Grundstück. Die Aufteilung ist ideal, um entweder als Generationenwohnen oder für die große Familie genutzt zu werden. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, verteilt auf zwei Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Dieser Bereich ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als private Rückzugsmöglichkeit oder als separater Wohnbereich für anspruchsvolle Familienkonstellationen. Die Raumaufteilung umfasst offenen Wohn- und Essbereiche, die eine einladende und kommunikative Wohnatmosphäre mit Kachelofen und Fußbodenheizung schaffen. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten zusätzlichen Außenraum, um das Grundstück zu genießen, das pflegeleicht angelegt wurde. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Immobilie wurde stets in einem gepflegten Zustand gehalten, was den Gesamteindruck spürbar hebt und potenziellen Käufern ein sofortiges Einziehen ermöglicht, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Die große Doppelgarage, bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Diese Wohngegend ist bekannt für ihr angenehmes Umfeld und bietet dennoch eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Grundstücksgröße und bieten weiteres Potenzial für persönliche Anpassungen oder Erweiterungen, um den Wohnkomfort noch weiter zu steigern oder spezifische Wünsche zu realisieren. Die Architektur und Bauweise des Hauses sind so gehalten, dass sie modernen Wohnansprüchen gerecht werden und zugleich Raum für individuelle Gestaltungen lassen. Diese Immobilie stellt mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer durchdachten Raumaufteilung eine attraktive Möglichkeit für Familien dar, die ein geräumiges und funktionales Heim suchen. Die bereits durchgeführten Modernisierungen und die Erhaltung des Hauses tragen zu einem rundum positiven Wohngefühl bei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.