Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet eine komfortable sowie gut durchdachte Wohnumgebung. Die gepflegte Anlage ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und moderne Annehmlichkeiten legen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für eine individuelle Gestaltung eignen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und einen repräsentativen Empfangsbereich darstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle weiteren Räume der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große Sonnenbalkon, der einen hervorragenden Blick auf die Umgebung gewährt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Aussicht genießen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe sowie Pflanzen. Die moderne und barrierefreie Ausstattung der Wohnung wird durch den vorhandenen Aufzug ergänzt, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Zudem wird Ihr Fahrzeug durch den optional zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz (15.000€) mit Einzelgaragentor sicher untergebracht, was in städtischen Gebieten einen besonderen Vorteil darstellt. Die Anlage wurde in den vergangenen Jahren gut instand gehalten, sodass die Immobilie in einem ansprechenden Zustand bleibt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eventuell auch einen kleinen Essbereich. Alle Räume sind hell und einladend gestaltet, was zu einer freundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Die gute Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Wohnkonzepte umzusetzen, sei es für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Lage der Wohnung verbindet urbanes Leben mit der nötigen Ruhe für entspannte Stunden zu Hause. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, wodurch Sie auf ein Auto weitgehend verzichten können. Diese Vorzüge machen das Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1970 sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die regelmäßige Pflege der gesamten Wohnanlage zu einem besonders gepflegten Erscheinungsbild beiträgt. Diese Immobilie bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.