Stegaurach liegt im "Mittelfränkischen Becken" im Tal der Aurach, eingebettet zwischen dem Bruderwald im Norden und dem Michaelsberger Wald. Die Vorteile überzeugen vor allem junge Familien - angefangen mit einer modernen Grund- und Mittelschule, Hausaufgaben-, Mittags- und Hortbetreuung, Kindergärten und Kinderkrippen, einem Jugendzentrum, einer neuen Bücherei und sechzehn Kinderspielplätzen. Stegaurach verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Banken, eine breitgefächerte ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Gastronomie, Tankstelle sowie ein reges Vereinsleben befinden sich im Ort. Freizeit- und Erholungseinrichtungen: Traumhafte Wiesengründe, idyllische Wasserläufe und Teiche prägen die Umgebung des Ortes. Ein aktiver Natur- und Umweltschutz wird hier großgeschrieben. Darüber hinaus ermöglichen Tennis-, Squash-, Badminton-, Basketball- und Fußballplätze, Nordic-Walking-Strecken und eine Dreifachsporthalle vielfältige sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Vereine, Verbände, Gruppierungen und die Kirche laden ein, aktiv an der Zukunftsgestaltung und dem Gemeindeleben mitzuwirken. Stegaurach präsentiert sich als liebens- und lebenswerte Gemeinde, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Verkehrsanbindungen: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn machen diesen Standort äußerst attraktiv. Stegaurach ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und über den Münchner Ring erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn. Der Nürnberger Flughafen liegt weniger als eine Stunde entfernt. Dieses Baugrundstück vereint eine ausgezeichnete Lage, optimale Bebaubarkeit und exzellente Zukunftsperspektiven – die ideale Basis für Ihr persönliches Bauvorhaben in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.