Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück zur Wohnbebauung in gefragter Lage in Brandau. Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² verteilt sich auf drei Teilgrundstücke und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer sowie für Projektentwickler mit individuellen Anforderungen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die vielfältig bebaubar ist. Dank eines flexiblen Bebauungsplans können verschiedene Konzeptideen – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu zwei Wohneinheiten – realisiert werden. Es liegen bereits Planungsunterlagen von einem Architektenbüro inklusive der Gartenplanung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garage und der Option eines Tinyhouses vor. Diese kann vom Käufer übernommen werden. Das Grundstück befindet sich inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Infrastruktur wie Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse ist im Straßenbereich bereits vorhanden und sorgt so für unkomplizierte Planungsschritte. Da keine Altbestände auf dem Grundstück sind, ist eine umgehende Bebauung nach den geltenden Richtlinien möglich. Auch für Familien stellt das Areal eine attraktive Basis zur Realisierung des eigenen Wohntraums dar. Die großzügigen Grundstücksparzellen bieten ausreichend Platz für Haus, Garten und entsprechende Nebenanlagen. Gleichzeitig profitieren Bauträger und Investoren von der Option, mit der vielversprechenden Grundstücksgröße und der Option auf Teilung individuelle Wohnprojekte wirtschaftlich umzusetzen.