88410 BAD WURZACH
Großzügiges Einfamilienhaus mit Alpenblick
- ca. 343 m² Hasznos lakótér
- ca. 3.288 m² Földterület
- 10 Szobák
- 1.085.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
ZE155
Ház típusa
Családi ház
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1977
Hálószobák
8
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
170,20 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
01.06.2027
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1977
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Großzügiges Einfamilienhaus mit Alpenblick – Ihr neues Zuhause mit besonderem Flair Wie wäre es, dem Alltag zu entfliehen und in Ihrer eigenen Wohlfühloase neue Kraft zu tanken? Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen genau diese Möglichkeit – inmitten einer herrlichen Umgebung mit weitem Blick bis zu den Alpen. Die Immobilie wurde 1977 auf einem rund 3.288 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2004 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 343 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet sie außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder sogar die Verwirklichung eines kleinen Pensionsbetriebs. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Acht Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Zwei großzügige, helle Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand zu kurz kommt. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, der direkt an die Küche angrenzt – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein separates Zimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, ebenso wie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Jagdstüberl genutzt wird. Der weitläufige Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Genießen Sie den freien Blick ins Grüne, entspannen Sie an warmen Tagen im eigenen Schwimmteich oder lassen Sie in der hauseigenen Sauna den Tag in Ruhe ausklingen. Hier verbinden sich Lebensqualität, Raum zur Entfaltung und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Helyszínek
Leírás
Lagebeschreibung – Idyllisch und dennoch gut angebunden Das Anwesen befindet sich in einer kleinen, ruhigen Ortschaft zwischen Bad Wurzach und der Autobahn A96. Die Autobahn ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen – so gelangen Sie beispielsweise schnell nach Lindau, Memmingen oder in andere Städte der Region. Ravensburg, Wangen im Allgäu und Biberach an der Riß – drei sehenswerte Städte in Oberschwaben – befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Bad Wurzach. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des voralpinen Allgäus, lädt die Umgebung zum Durchatmen und Entspannen ein. Bad Wurzach, bekannt als Kur- und Erholungsort, besticht durch seinen charmanten Stadtkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Der weitläufige Kurpark, zahlreiche Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung und Lebensqualität. Neben einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot bietet Bad Wurzach auch moderne Kur- und Wellnesseinrichtungen. Ob Sport, Entspannung oder Naturerlebnis – hier findet jeder das passende Angebot. Und das alles inmitten einer der schönsten Landschaften Süddeutschlands.
BIBERACH
Großzügiges Einfamilienhaus mit Alpenblick
ca. 343 m² • 10 Szobák • 1.085.000 EUR
Szolgáltató
- Christiane Zimmermann
- Shop Biberach
- Ulmer-Tor-Straße 8-10
- 88400 Biberach an der Riß