Bremen-Arsten: Modernes und energieeffizientes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage
28279 BREMEN – ARSTEN
Bremen-Arsten: Modernes und energieeffizientes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage
449.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 126 m²
Földterület ca. 160 m²
Szobák 4
Vételár 449.000 EUR
Szolgáltató
  • Eric Stöver
  • Shop Weyhe
  • Bahnhofstraße 48-50
  • 28844 Weyhe
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Kert / közös használat

Részletek

VP azonosító

25295034

Ház típusa

Sorházban

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

2016

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A

Energiahatékonysági osztály

A

Végső energiaigény

47,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Táv

Energiaforrás

Távfűtés

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

17.08.2026

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2016

Fűtési rendszer

Távfűtés

Leírás

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein energieeffizientes Reihenhaus in einer familienfreundlichen Lage in Bremen-Arsten. Das im Jahr 2016 fertiggestellte Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² Platz für die ganze Familie. Hier empfängt Sie ein stilvolles Wohndesign. Die Räumlichkeiten sind mit schönen Fliesen oder einem modernen Vinylboden ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente versorgen den hellen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie in den hochwertigen Sommergarten mit Beleuchtung und Beschattung. Je nach Jahreszeit und Temperatur lässt sich die Glasfront komplett öffnen oder schließen. In diesem nach Süden ausgerichteten Bereich lassen sich gemütliche Sommerabende mit Freunden oder der Familie verbringen. Die offene Küche (Flamme Möbel) ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Auf der ersten Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei schönen Zimmern, einem Tageslichtbad, dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Treppenaufgang zum Studio. Die komfortablen Räume können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine weitere Treppe führt ins großzügige Dachgeschoss. Große Fensterelemente sorgen auch hier für viel Licht und bieten Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse, von der aus Sie einen Blick über die Dächer der Stadt genießen können. Eine Markise bietet an heißen Tagen guten Sonnenschutz. Den ca. 30 m² großen Raum können Sie frei nach Ihren eigenen Ansprüchen nutzen. Ob als Hobbyraum, Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer – diese Ebene wird allen Ansprüchen gerecht. Insgesamt verfügt dieses Haus über eine überdurchschnittliche Ausstattung. Eine Übersicht der einzelnen Ausstattungshighlights entnehmen Sie der separaten Ausstattungsbeschreibung. Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich auf einem nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten Grundstück und könnte nach Abstimmung mit den Eigentümern zum Jahreswechsel übergeben werden.

Helyszínek

Leírás

Die Immobilie befindet sich in Arsten im Bremer Stadtteil Obervieland. Die Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Familien. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem TuS Komet Arsten befindet sich zudem ein großer Bremer Sportverein direkt vor der Haustür. Das vielfältige Sportangebot bietet Jung und Alt die Möglichkeit, aktiv zu werden. Auf diversen Spielplätzen wird Kindern zudem ein vielfältiges Freizeitangebot geboten. Der rund 36.000 Einwohner zählende Stadtteil Obervieland liegt im Süden Bremens und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Berufspendlern eine ideale Anbindung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig zu erreichen und bietet eine bequeme Verbindung in die Innenstadt. Auch der Flughafen ist sehr gut zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in einer grünen und ruhigen Wohnlage in einem lebendigen Umfeld sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alaprajz

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

WEYHE

Bremen-Arsten: Modernes und energieeffizientes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage

ca. 126 m² 4 Szobák 449.000 EUR

Szolgáltató
  • Eric Stöver
  • Shop Weyhe
  • Bahnhofstraße 48-50
  • 28844 Weyhe