Kivételes villa a Balaton északi partján – toszkán hangulat, kortárs luxus, természetközeli életérzés Balatonudvari-Örvényesen, a Balaton egyik legbájosabb településén kínálunk megvételre egy különleges, kúria jellegű, többlakásos családi villát. Az eredetileg 1940-ben épült ingatlan 2021–2022 között teljes körű, prémium színvonalú újjáépítésen esett át, különös figyelemmel az épület történelmi értékeinek megőrzésére és az enteriőrök modern, mégis harmonikus újragondolására. A ház története különleges: megálmodója egy magyar arisztokrata volt, akit itáliai utazásai ihlettek. Az épület újragondolása során a toszkán karakter nemcsak megőrzésre került, hanem finoman ki is lett hangsúlyozva. A belső terek kifinomult eleganciája egyedi kortárs bútorokkal és egzotikus, kifinomult ázsiai hangulatú elemekkel részletekkel válik teljessé. A belső terekre jellemző a közel 3 méteres belmagasság, a rendkívüli méretű nyílászárók és az átgondolt térkapcsolatok, melyek luxust, tágas térérzetet és különleges atmoszférát teremtenek. Az enteriőrök stílusos eklektikája egyszerre ösztönöz és megnyugtat. A hatalmas kertben a villa karakteréhez illeszkedő szabadtéri élettér került kialakításra: -10×4 méteres fűthető-hűthető medence, -modern szaunaház finn- és infraszaunával, -panorámás teraszok, -csodálatos növények. Az ingatlanban három, külön bejáratú, önálló lakás került kialakításra: •A földszinten egy 240 nm-es, dupla teraszos rezidencia kapott helyet, melyben egy impozáns méretű konyha-étkező-nappali tér szolgál tágas közösségi térként. Lakótérként ezen a szinten két, egyenként 35 nm-es hálószoba, hozzájuk tartozó elegáns fürdőszobákkal, valamint egy 12 nm- es vendégszoba, vendégmosdóval, kiszolgáló helyiség került kialakításra. •Az emeleten két 115 nm-es, amerikai konyhás-nappalis, két hálószobás apartman található, fürdőszobával, amelyekhez egy 22 nm-es, balatoni panorámás közös terasz kapcsolódik. •A padlástérben további, közel 150 nm-es, exkluzív lakosztály is kialakítható. Az ingatlan berendezése lenyűgöző és kifogástalan minőségű: minden beépített bútor egyedi gyártású, prémium alapanyagokból készült, a designbútorok neves márkákból származnak, a hét fürdőszobában luxus burkolatok és szaniterek kaptak helyet. A különleges mobiliák értéke önmagában eléri a 40 millió forintot, mely nem képezi a kínálati ár részét. A mediterrán hangulat a kertben is folytatódik: a szabadtéri életterek közvetlenül kapcsolódnak a ház stílusához. A 10×4 méteres, hőszivattyúval temperálható medence, a szaunaház (finn- és infraszaunával, fényterápiás rendszerrel), valamint a különleges növénytartók és kerti bútorok egy elegáns pihenőkertet alkotnak. A kert növényvilága gondosan lett megtervezve, miközben a hátsó rész megtartotta a természetes, vadregényes hangulatát. Az elhelyezkedése is páratlan: Tihany, Balatonfüred, Vászoly és Dörgicse autóval mindössze 10 percre találhatók, míg a helyi móló, a Balaton 3 perc sétával elérhető. A golf szerelmeseinek a Balaton Golf Resort 5 percre található. Ezt a villát azoknak ajánljuk, akik a csendet, a természet közelségét és a luxust egyaránt értékelik – ugyanakkor nem kívánnak kompromisszumot kötni a stílus, a kényelem és az élmények terén. Itt akár több generáció, vagy több család is élhet itt együtt, mégis szeparáltan, maximális kényelemben, a Balaton kínálta életérzést a lehető legmagasabb színvonalon élvezve. Különleges épület, biztosan nem talál ehhez hasonlót a Balatonnál, ez egy egyedülálló lehetőség! Befektetőknek is ideális, kiadási célra is hasznosítható a szeparáltan kialakított lakóterek miatt. Toszkán hangulat, kortárs luxus, természetközeli életérzés.