THE VILLAGE – LUXUSVILLA BUDAPESTEN A RÓMAI-PART KÖZVETLEN KÖZELÉBEN EXKLUZÍV DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS A KIRÁLYOK ÚTJÁN! Fedezd fel Budapest egyik legexkluzívabb újépítésű lakóparkját a III. kerületben, ahol a természet közelsége és a modern luxus tökéletes harmóniában élnek egymás mellett. A lakópark a Római-part közvetlen közelében helyezkedik el, annak egyik legnagyobb egybefüggő szabad területén épült. Közvetlenül a Duna partján kínálunk megvételre egy teljesen új, 300 négyzetméteres luxusvillát, amely minden igényt kielégít – és még annál is többet nyújt. KIVÉTELES LAKÓKÖRNYEZET The Village villapark közvetlenül a Királyok útján található. A terület különlegessége, hogy ez egy 27.664 nm nagyságú, fás, parkosított zöldterület, ebben vannak elhelyezve az önálló családi házak, gyönyörűen kialakítva, elegáns kertészeti megoldásokkal. Közvetlen a telekkapcsolat a Duna parttal. A lakóparkhoz egy közösségi épület, és egy nagyméretű úszómedence is tartozik. 24 órás portaszolgálat áll rendelkezésre, sorompós bejáraton jutunk be a lakópark területére. A házhoz egy privát, meseszép japán zen kert kapcsolódik, melyet esténként exkluzív kültéri világítás tesz hangulatossá. A VILLA RÉSZLETEI Hasznos alapterület: 300 nm lakótérhez további teraszok, erkélyek tartoznak. Telekméret: 800 nm Az épület részletei, elrendezése, beosztása: 1. Garázs szint: -2 állásos fűtött garázs, elektromos töltővel -előtér, tároló, lépcső az emeletre -hatalmas gépészeti helyiség -elegáns gardrób, beépített szekrényekkel -tágas mosókonyha, háztartási helyiség beépített szekrényekkel -hobby helyiség Földszint: -elegáns bejárat, előszoba, lépcső -kézmosó helyiség -szülői hálószoba, terasszal, saját gardróbbal és tágas saját fürdőszobával -egy térben egy hatalmas beépített konyha, étkező, nappali, erkély Szobák száma: egy nappali-konyha-étkező + 4 hálószoba + 3 fürdőszoba + külön mosdó Emelet: Előtér, gardrób helyiség, hálószoba 1 - saját fürdőszobával, erkéllyel hálószoba 2 - saját erkéllyel fürdőszoba hálószoba 3 Építés éve: 2023-2024 Állapot: Új építésű, azonnal költözhető Az otthon különlegessége a nagyvonalú terek, az egyedi bútorozás és a magas minőségű anyaghasználat. A ház minden részletében a letisztult elegancia, a átgondolt funkcionalitás és a luxus dominál. Lakberendező által tervezve, funkcionálisan átgondolt elrendezésű, beosztású helyiségekkel az ideális elrendezésért. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú Padlófűtés, fan coil rendszer Teljes szellőztető- és levegőztető rendszer LOXONE okosotthon rendszer Riasztó és kültéri kamerarendszer Biokandalló 2 állásos fűtött garázs, elektromos töltőkiállással KONYHA ÉS ÉLETTÉR Felső kategóriás konyhabútor beépített borhűtővel Egyedi tervezésű bútorok, olasz burkolatok Letisztult, mégis meleg hangulatú világítás Modern, mégis otthonos térkialakítás TÖKÉLETES EGYENSÚLY A TERMÉSZET ÉS A VÁROSI ÉLET KÖZÖTT Aki ismeri és szereti a Római-partot, sosem lakna máshol! A Duna közelsége, a Római- part hangulata, a vízparti szabadidős lehetőségek, a gasztronómiai kínálat, valamint a belvárostól való gyors elérhetőség teszi ideális választássá ezt a villát azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a természet közelsége között. A Római parti hangulat és a közösségi medence által ez egy otthon és nyaraló egyben, ebben a gyönyörű villaparkban. Ilyen szép ház igazi ritkaságnak számít a piacon. Várom jelentkezését, nézze meg a házat élőben!