Raus aus überfüllten Zentren, rein ins ruhige Zuhause mit traumhaftem Weitblick! Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares großzügiges, renovierungsbedürftiges Haus (offenes Zweifamilienhaus in versetzter Bauweise), das im Jahr 1975 erbaut und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 834 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 210 m² verteilt sich auf zwei Hausseiten mit insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Dieses Objekt eignet sich ideal für zwei Familien, als Generationenobjekt oder als Investitionsmöglichkeit zur Nutzung durch zwei Parteien. Das Haus ist ein offenes Zweifamilienhaus, die Wohneinheiten können einfach separiert werden, und verfügt über einen gemeinsamen Eingang sowie eine Gästetoilette. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigen Travertinfliesen ausgestattet, die eine sehr helle und freundliche Note verleihen. In den Wohnbereichen finden Sie sowohl hochwertiges Parkett als auch Teppichbelag, was den einzelnen Zimmern ihre jeweils eigene Atmosphäre verleiht. Die Badezimmer, Küchen und Balkone sind funktional und zeitlos gefliest. Als Highlight im sogenannten rechten Wohnbereich wurde eine Bibliothek aus massivem Eichenholz eingepasst. Ein wunderbarer Platz für Bücherliebhaber oder auch umnutzbar als Barbereich. Ein Specksteinofen sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern setzt auch einen besonderen Akzent in diesem Wohnbereich. Angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche. Der zweite Wohnbereich links steht der ersten hier in nichts nach. Dieser ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Highlight hier ist der angrenzende Wintergarten der das ganze Jahr über genutzt werden kann und somit zusätzliche Wohnfläche bietet. Auch hier befindet sich angrenzend die abgeschlossene Küche, welche natürlich auch umgenutzt werden kann. Die großen Terrassenflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Blick auf den großen, terrassierten Garten genießen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Ob Sie einen Grillabend planen oder den Garten zur Erholung nutzen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick von den Süd-Balkonen, zeichnet diese interessante Architektur aus. In den Obergeschossen befinden sich jeweils die Schlafräume, teilweise mit Ausgang auf die Balkone, und jeweils ein Badezimmer für die linke und die rechte Wohnseiten. Unterkellert ist nur die rechte Hausseite. Hier befindet sich die Pelletheizung mit Stauraum für Pellets und ein großer Hobby-/Abstellraum. Dieser könnte jedoch leicht in zwei separate Flächen unterteilt werden. Ein Doppelcarport bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Die Zentralheizung des Hauses wurde 2005 durch eine moderne Pelletheizung ergänzt, was für eine effiziente Energienutzung sorgt und die Betriebskosten senkt. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und ist bereit für neue Eigentümer, die den Charme und die Möglichkeiten eines Zweifamilienhauses zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Haus näher anzusehen und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren.