98529 SUHL
Attraktives Mehrparteienhaus – Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage
- ca. 508 m² Hasznos lakótér
- ca. 2.200 m² Földterület
- 20 Szobák
- 550.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24124403A
Modernizálás / Felújítás
2022
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Részleges Felújított
ÉPÍTÉS ÉVE
1890
Jutalék
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
129,00 kWh/m²a
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
28.10.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1890
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
**Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Suhl, perfekte Kapitalanlage** Entdecken Sie diese charmante Immobilie in idyllischer und ruhiger Lage am Rand von 98527 Suhl. In einem gepflegten 7-Parteien-Haus erwartet Sie eine hervorragende Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Investoren ist. Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gelangen Sie schnell auf die Autobahn, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert. Das Gebäude wurde 1996 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in Kombination mit einem gemütlichen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Immobilie stellt eine perfekte Investitionsmöglichkeit dar: Sie ist voll vermietet und garantiert Ihnen eine zuverlässige Rendite. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohnanlage zu werden! Jahresmieteinnahmen 37.173 € Rendite: 6,76 %
Helyszínek
Leírás
Suhl, eine charmante Stadt im Herzen Thüringens, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften. Eingebettet in die bewaldeten Hügel des Thüringer Waldes bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Innenstadt von Suhl ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Suhler Waffenmuseum und die Stadtkirche St. Nikolai laden zum Entdecken ein. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend: Über die Autobahn A71 sind die Städte Erfurt und Meiningen schnell zu erreichen. Der Bahnhof Suhl verbindet die Stadt zudem mit dem regionalen und überregionalen Zugnetz. Suhl ist nicht nur für seine naturnahe Lage bekannt, sondern auch für seine sportlichen Aktivitäten. Im Winter können Wintersportler die nahegelegenen Skigebiete nutzen, während Wanderer und Radfahrer im Sommer die abwechslungsreiche Natur erkunden können. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Anbindung und einem breiten Freizeitangebot macht Suhl zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren.
ERFURT
Attraktives Mehrparteienhaus – Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage
ca. 508 m² • 20 Szobák • 550.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Motschmann
- Shop Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
