Attraktives Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Meinhard OT
37276 MEINHARD / JESTäDT – JESTäDT
Attraktives Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Meinhard OT
180.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 240 m²
Földterület ca. 839 m²
Szobák 8
Vételár 180.000 EUR
Szolgáltató
  • Kerstin Göbel
  • Shop Eschwege
  • Marktplatz 30
  • 37269 Eschwege
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Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC
Kert / közös használat

Részletek

VP azonosító

22037066

Modernizálás / Felújítás

2019

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

2

ÉPÍTÉS ÉVE

1969

Hálószobák

6

Jutalék

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

G

Energiahatékonysági osztály

G

Végső energiaigény

212,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

09.10.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1996

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit wunderschöner Aussicht in der Gemeinde Meinhard, Jestädt. Die Immobilie aus dem Jahr 1969 befindet sich in Hanglage auf einem rechteckigen großzügigen Grundstück. Der große Garten hinter dem Haus lässt keine Wünsche offen und ist liebevoll gestaltet. Hier haben Hobbygärtner die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Beide Ebenen des Zweifamilienhauses verfügen über eine Wohnfläche von circa 120 m² und sind nahezu identisch aufgeteilt. Das breite Treppenhaus verbindet beide Etagen miteinander. Über den durchgängigen Flur sind alle Zimmer bequem zu erreichen. Rechtsseitig sind angeordnet Küche mit Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC. Mit Durchgang zum Balkon steht ein Arbeitszimmer am Eingang der Wohnung zur Verfügung. Auf dem Balkon nach Süden ausgerichtet können Sie den Fernblick über das Werratal genießen. Ein Highlight dieser Ebene ist das offene Wohn- und Esszimmer. Hier besteht die Möglichkeit für das Aufstellen eines Kamins. Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür zu einer sichtgeschützten Terrasse direkt hinter dem Haus. Nutzen Sie den ruhigen Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. In Kellergeschoss befinden sich zwei Garagen, sowie Lagerräume mit der Heizungsanlage. Die Garagen sind bequem von der Straße erreichbar und bieten ausreichend Platz für Ihr Kfz. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, Schönheitsreparaturen wurden laufend vorgenommen.

Helyszínek

Leírás

Die Gemeinde Meinhard besteht aus 7 Ortsteilen und liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft in kurzer Entfernung zur Kreisstadt Eschwege. Die Immobilie befindet sich in Jestädt, einem der 7 Ortsteile Meinhards. Der Ortsteil Jestädt ist 1125 Jahre alt und bietet ca. 900 Einwohner ein zu Hause. Dieser Ortsteil zeichnet sich nicht nur durch einen historischen Dorfkern mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern, dem direkten Zugang zur Natur, aufgrund der schönen Wälder und Höhen, den einladende Wanderwegen sowie den freundlichen Einwohnern, sondern auch durch eine gute Anbindung zu den größeren Ortsteilen und Städten, welche eine ausgezeichnete Infrastruktur besitzen. Sehenswürdigkeiten: Schloß Jestädt, malerische Fachwerkhäuser Wander- / Freizeitmöglichkeiten: Tal- und Auenwanderungen im Werratal, Meinhard- und Werratalsee bieten zahlreiche Freizeit- und Wassersportangebote, z.B. Schwimmen, Angeln, Surfen, Segeln, Camping, Tennis, Handball, Beach-Volleyball. Radwanderungen auf den Werratal-Radwegen und eine Seeterrasse mit Gastronomie Schwebda gewinnt zur Zeit immer mehr durch seine Lage direkt am sich rasant entwickelnden Urlaubsgebiet „Werratalsee“, zu dem es lange Uferflächen besitzt, sowie als ein Kreuzungspunkt vieler Radwege im Werratal. Übernachtungsmöglichkeiten: Schloß Hotel Wolfsbrunn, Hotel „Kochsberg“, Werratalsee Naturcamp Meinhard, Ferienwohnungen, Privatunterkünfte Gastronomie: Schloß Hotel Wolfsbrunn, Restaurant „Kochsberg“, Gaststätte Zum Schwan, Bürgerhausgaststätte „Zum Sandhasen", „Klamotte“, „See-Terrasse Meinhard-See“, Café + Bäckerei, Schnellrestaurant „McZ“ an der B 249

ESCHWEGE

Attraktives Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Meinhard OT

ca. 240 m² 8 Szobák 180.000 EUR

Szolgáltató
  • Kerstin Göbel
  • Shop Eschwege
  • Marktplatz 30
  • 37269 Eschwege