85055 INGOLSTADT
Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
- ca. 377 m² Teljes terület
- 10 Szobák
- 2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25146005
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ
12.08.2025
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
ÉPÍTÉS ÉVE
1996
Jutalék
2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
126,10 kWh/m²a
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
06.01.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1996
Leírás
*** Ihre neue Firmen-Repräsentanz *** Das im Jahr 1996 architektonisch ansprechend errichtete und gerade eben frisch renovierte Büro- u. Geschäftshaus in der spannenden Formensprache zweier ineinander verdrehter Kuben bietet eine große Gewerbefläche von insgesamt ca. 377 m² und kann bei Bedarf in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Haupteingang unterteilt werden. Der Glaskubus als Verbindung zwischen Außen- u. Innenraum steht für Belichtung, Sichtbarkeit, Präsenz und Transparenz. Für Unternehmen kombiniert das Gebäude eine großartige Außenwirkung von Moderne und Innovation mit funktionalen Räumlichkeiten und einem inspirierendem Arbeitsumfeld für Mitarbeiter. Ein besonderes Highlight bildet die oberste Rooftop Etage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, drei Balkonen und einem imposanten Ausblick. Zusätzlich zu der attraktiven und großzügigen Bürofläche stehen drei oberirdische Pkw-Stellplätze für den Kundenverkehr direkt am Haupteingang sowie weitere zehn Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. mtl. Kaltmiete: 4.338,26 € zzgl. 10 x TG-Stellplatz: 800,00 € zzgl. 3 Pkw-Stellplätze: 120,00 € = mtl. netto Gesamtkaltmiete: 5.258,26 € mtl. netto NK-Vorauszahlung: 1.131,72 € Mietsicherheit netto 3 mtl. Kaltmieten: 15.774,78 € Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt. Es kann separat gemietet werden: UG / EG mit ca. 147 m² OG / DG mit ca. 218 m²
Helyszínek
Leírás
Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Straße und von weithin erkennbar, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, nordöstlich der Innenstadt. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzem Weg zum Autobahnanschluss A9, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurant im nahen Umfeld.
INGOLSTADT
Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
10 Szobák • 4.338 EUR
Szolgáltató
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
