13469 BERLIN / WAIDMANNSLUST – WAIDMANNSLUST
Schöne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse in ruhiger zentraler Lage
- ca. 138,52 m² Hasznos lakótér
- 7 Szobák
- 690.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25045017A
Modernizálás / Felújítás
2022
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Korszerűsített
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1984
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
138,00 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Elektromosság
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.08.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2005
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 138,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und fünf Zimmer. Die 1984 errichtete und 2022 umfassend modernisierte Immobilie überzeugt durch gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche sowie zwei stilvolle Bäder bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die zentrale Lage vereint gute Anbindung mit ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit – eine Besichtigung lohnt sich!
Helyszínek
Leírás
Waidmannslust liegt im Nordwesten Berlins und ist seit 1945 ein eigenständiger Ortsteil Reinickendorfs. Mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern hat es Gartenstadtcharakter und zahlreiche Gebäude gelten als Baudenkmäler. Es gehört seit Generationen zu den bevorzugten und besten Villengegenden im Norden der Hauptstadt. Waren des täglichen Bedarfs sind in diversen Supermärkten sowie im Shoppingcenter „Nordmeile“ erhältlich. Die Wohnqualität ist sehr hoch und ein frankophiler Hauch ist charakteristisch für diese Lage, so dass sich kosmopolitische Schulbildungsmöglichkeiten wie die Romain-Rolland-Oberschule hier angesiedelt haben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich noch die Katholische Schule Salvator, die Münchhausen-Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Der Steinbergpark lädt zum Spazierengehen und im Winter zum Rodeln ein. Auf Holzbohlen und Wanderwegen über urige Sümpfe, Wiesen und Moor: Ein Spaziergang durch das angrenzende Tegeler Fließtal ist ein ganz besonderes Erlebnis.
BERLIN - HERMSDORF
Schöne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse in ruhiger zentraler Lage
ca. 138,52 m² • 7 Szobák • 690.000 EUR
Szolgáltató
- Philipp Kaufmann
- Shop Berlin - Hermsdorf
- Heinsestraße 33
- 13467 Berlin
