78224 SINGEN / HOHENTWIEL
Exklusives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Singen.
- ca. 255 m² Hasznos lakótér
- ca. 754 m² Földterület
- 10 Szobák
- 772.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25168005
Modernizálás / Felújítás
2006
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
3
ÉPÍTÉS ÉVE
1969
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
126,07 kWh/m²a
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.07.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1969
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Herzlich willkommen zu dieser großzügigen Immobilie in bester Lage von Singen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 255 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 754 m² bietet es viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Zwei großzügige Wohnungen mit je 105 m² und eine weitere Einheit mit 45 m². Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Die zentrale Erdgasheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen. Besonderes Augenmerk verdient der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Bewohner entspannte Stunden im Freien verbringen oder ihren grünen Daumen ausleben. Die ruhige Umgebung trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus ist die begehrte Lage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Singen, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was den Alltag immens erleichtert. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen und die Vorzüge mehrerer Wohneinheiten nutzen möchten. Ob für die Großfamilie, zur Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum oder zur Vermietung – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie in einer der besten Lagen von Singen!
Helyszínek
Leírás
Singen ist eine charmante Stadt im Landkreis Konstanz, die sich durch ihre zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und der Nähe zum Bodensee, bietet Singen sowohl Naturfreunden als auch Stadtliebhabern eine attraktive Wohnumgebung. Die Stadt hat eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur des Hegaus und des Bodensees erschließen. Zudem bietet Singen eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die Familien ansprechen. Verkehrsanbindung: Singen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B34, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 (Richtung Stuttgart) ermöglicht. Dies macht Singen zu einem idealen Standort für Pendler. Der Bahnhof Singen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Hier halten sowohl Regionalzüge als auch Intercity-Express (ICE), die eine direkte Verbindung zu Städten wie Zürich, Stuttgart und Freiburg bieten. Die gute Anbindung an das Schienennetz macht Singen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Zusätzlich ist die Stadt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden Singen mit den umliegenden Gemeinden und dem Bodenseeraum, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erhöht. Insgesamt bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil ist.
ÉNEKLéS
Exklusives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Singen.
ca. 255 m² • 10 Szobák • 772.000 EUR
Szolgáltató
- Peter Römke
- Shop Éneklés
- Freiheitstraße 51
- 78224 Singen
