Der Nürburgring zieht motorsportbegeisterte Fans aus der ganzen Welt an. Die Eifel hat sich als Reiseregion in Deutschland und Europa etabliert. Beste Lage - beste Bedingungen für Ihre persönliche Erfolgsgeschichte. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie mit dieser zauberhaften Hotelimmobilie durch. Optional ist die Umwandlung in Wohneinheiten - vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen - möglich. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotelanwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.781 m², das sich perfekt für den Betrieb eines gastgewerblichen Betriebs eignet. Das ehemals kleine Gästehaus aus dem Jahr 1900 bietet heute insgesamt 14 gut ausgestattete Hotelzimmer, die dem Standard einer 3* Superior Klassifizierung entsprechen. Das Anwesen wurde mehrfach erweitert und modernisiert, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten. Die Immobilie hat eine Vielzahl von Modernisierungen und Ausbauten erfahren. Im Jahr 1965 erfolgte eine Erweiterung des ursprünglichen Baus. Weitere bauliche Maßnahmen wurden im Jahr 2002 durchgeführt, darunter der Aufbau eines neuen Dachs sowie der Anbau einer Garage und einer Terrasse. Im Jahr 2010 erfolgte ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses, um die Raumnutzung weiter zu optimieren. Eine umfassende Modernisierung und Umgestaltung des Anwesens wurde zuletzt im Jahr 2016 abgeschlossen, bei der die ehemalige Kegelbahn in einen modernen Tagungsraum umgewandelt und ein Wellness-Garten geschaffen wurde. Die Ausstattung der Immobilie umfasst gemütliche Gasträume, die perfekt für einen ansprechenden Aufenthalt der Gäste geeignet sind. Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ein zusätzlicher Saunabereich im Garten mit separaten Ruhezonen ermöglicht entspannende Stunden fernab des alltäglichen Trubels. Für die An- und Abreise mit dem PKW stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Stellplätze für Wohnmobile mit Stromanschlüssen. (Kann auf Wunsch erworben werden.) Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde so gestaltet, dass es sowohl den Bedürfnissen von Geschäftsreisenden als auch von Urlaubsgästen gerecht wird. Die Tagungsmöglichkeiten sowie die Annehmlichkeiten des Wellness-Bereichs machen es zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Zielgruppen. Diese Immobilie bietet Potenzial für Investoren oder Jungunternehmer, die sich in dem Bereich des Hotel- und Gastgewerbes engagieren möchten. Die bereits erfolgten umfangreichen Modernisierungen und der gute Erhaltungszustand minimieren den Bedarf an sofortigen Investitionen und ermöglichen einen reibungslosen Betriebsstart. Das klassisch, etablierte Hotelanwesen bietet viele, kreative Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Chance Ihr individuelles Konzepte umzusetzen. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren, um die Möglichkeiten dieses einzigartigen Hotels aus erster Hand zu erleben.