Aussenansicht
21365 ADENDORF
Ihr neues Zuhause im Herzen Adendorfs
240.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 59,57 m²
Szobák 2
Vételár 240.000 EUR
Szolgáltató
  • Marco Heilenmann
  • Shop Lüneburg
  • Stresemannstraße 7
  • 21335 Lüneburg
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Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

22105040

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1982

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

126,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

20.05.2024

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1982

Leírás

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Adendorf. Über einen großzügigen Treppenaufgang betreten Sie den Flur, der Sie in alle Wohnbereiche überleitet. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, mit herrlichem Blick und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Grillecke und Sonnenschirm. Vom Flur aus gelangen Sie weiterhin zum Badezimmer, der Küche und dem Schlafzimmer. Die ca. 60 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und für zusätzliche Abstellflächen steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 1.10.2022 neu vermietet und erwirtschaftet pro Jahr eine Mieteinnahme von 7.320€. Wenn Sie sich für diese Kapitalanlage interessieren, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Helyszínek

Leírás

Der beliebte Ort Adendorf liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Zentrum entfernt und ist mit dem Stadtkern weitgehend zusammengewachsen. Hier leben ca. 11.000 Einwohner zwischen der Ilmenau und dem Elbe-Seitenkanal. Mit Bus- und Bahnverbindungen und dem direkten Anschluss an die Autobahn ist für alle Ziele eine schnelle Anbindung gegeben. Die Kombination aus Dorfzentrum und idyllischer Lage nahe der Natur, bietet Ihnen erholsame Spaziergänge und kurze Wege für Ihre Erledigungen gleichermaßen direkt vor der Haustür. Aber auch Freizeitaktivitäten wie Sport/Fitness, Golf, Freibad, Eislaufen oder Kosmetik- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung sind in Adendorf in direkter Nähe vorhanden.

Alaprajz

Dachgeschoss

LüNEBURG

Ihr neues Zuhause im Herzen Adendorfs

ca. 59,57 m² 2 Szobák 240.000 EUR

Szolgáltató
  • Marco Heilenmann
  • Shop Lüneburg
  • Stresemannstraße 7
  • 21335 Lüneburg