Küche (Beispielfoto)
48143 MüNSTER
Kernsanierte Gartenwohnung mit Blick auf die Promenade!
735.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 78,5 m²
Szobák 3
Vételár 735.000 EUR
Szolgáltató
  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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FÜRDŐSZOBÁK

1

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2

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Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiaigény

30,12 kWh/m²a

Energiaforrás

Hőszivattyú

Energiaforrás

Hőszivattyú

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

15.04.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2025

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Gartenwohnung mit Blick auf die Promenade! Verkauft wird diese einmalige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Herzen Münsters. Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Kernsanierung, aber schon bald wird hier Ihr neues Zuhause entstehen. Das Haus wird nach neusten Standards saniert. Dreifachverglasungen, neue Elektrik, Fußbodenheizung, neue Türen und Zargen und vieles mehr. Die alte Heizung macht Platz für eine Luft-/Wärmepumpe und auch der Hausflur sowie Haustür mit Klingelanlage wird generalüberholt. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein Top modernes Badezimmer, einen Balkon sowie einen eigenen Garten. Weiter unten im Expose finden Sie einen bemaßten Grundriss. Egal ob als Kapitalanlage oder zu Eigennutzung, hier ist alles möglich. Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Helyszínek

Leírás

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, direkt in der historischen Altstadt und an der malerischen Promenade. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die charmanten Gassen der Altstadt sind ideal für entspannte Spaziergänge und bieten ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem beliebten Wohnort macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Stadtteilen oder dem Umland gelangen. Die Promenade, die sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier in einer der besten Lagen Münsters wohnen, wo alles Notwendige fußläufig erreichbar ist und Sie die Vorzüge der Altstadt in vollen Zügen genießen können.

Alaprajz

Grundriss

MINSTER

Kernsanierte Gartenwohnung mit Blick auf die Promenade!

ca. 78,5 m² 3 Szobák 735.000 EUR

Szolgáltató
  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster