Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.092 m² Fläche. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet je nach Vorstellungen entweder Potenzial für eine umfassende Sanierung oder die Möglichkeit eines vollständigen Neubaus. Das Haus verfügt über eine klassische Bauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist traditionell und ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl im Rahmen einer Sanierung als auch bei einem möglichen Neubau. Der Garten bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet. Die Bausubstanz entspricht dem Stand der 1960er Jahre; eine zeitgemäße Wohnnutzung erfordert umfassende Modernisierungen – von der Elektrik über die Heizungsanlage bis hin zu Fenstern, Böden und Sanitäreinrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind grundsätzlich gegeben – allerdings ist für die meisten Wege ein Auto erforderlich oder alternativ die Nutzung der Busverbindung notwendig, die sich jedoch nur wenige Minuten von der Immobilie befindet. Der Energieausweis lag zur Angebotserstellung noch nicht vor. Dieser wird zur Besichtigung nachgereicht. Bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung!