Zum Verkauf steht dieses einzigartige Ensemble bestehend aus zwei Wohnobjekten mit mehreren Wohneinheiten, Stallung und Nebengebäude, welche sich auf einer beeindruckenden Liegenschaft von ca. 51.370 m² befindet. Diese Immobilie besticht durch ihre Alleinlage und bietet einen malerischen Bergblick und Seenähe. Eingesäumt ist dieses Anwesen von ca. 13.000 m² Obstplantagen (Birnen und Äpfel), die aktuell verpachtet sind und Grünland von ca. 35.000 m², zum Großteil ebenso verpachtet. Eine Waldfläche von ca. 3.500 m² zählen ebenfalls zu diesem Ensemble. Der Neubau dieses Arrangement, gebaut 2024 in ökologischer Bauweise, umfasst derzeit zwei ausgebaute Wohneinheiten mit der Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit. Dieses Objekt bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 285 m². Jede Etage verfügt über eine imposante und überdachte Terrassenfläche mit atemberaubendem Weitblick. Die Wohneinheiten werden mittels Infrarotheizungen und Kaminöfen beheizt. Zur Unterstützung der Energieversorgung ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die sowohl zur ökologischen als auch zur ökonomischen Nachhaltigkeit beiträgt. Energetisch wurden die Wohnungen voneinander getrennt. Durch die großen 3-Fach verglasten Fensterfronten ergeben sich fantastische Lichtverhältnisse. Neben dem Neubau, welcher an den großen Stall angebaut wurde, gibt es ein Bestandsgebäude mit einem Ursprungsbaujahr von 1974. Im Jahr 2014 wurden die beiden Wohneinheiten saniert und durch einen neuen Dachausbau im Jahr 2024 mit einer zusätzlichen Wohneinheit auf drei Wohneinheiten erweitert. 2024 erfolgte eine energetische Sanierung der Fassade mit einer Holzverkleidung. Dieses Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². und wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Auch hier verfügt jede Wohneinheit über eine große Terrassenfläche mit unbeschreiblichem Weit- und Bergblick. Ergänzend zum Wohngebäude zählt zu diesem Anwesen ein großes Stallgebäude, das zusätzlichen Raum für weitere Wohn- oder Nutzflächen bietet. Hier gibt es die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auszubauen, was die Attraktivität und Vielseitigkeit dieser Immobilie noch weiter steigert. Das gesamte Dach mit 8 Dachfenstern wurde neu eingedeckt und sämtliche Spengler Arbeiten wurden durchgeführt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet damit Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die großzügigen Räumlichkeiten der einzelnen Wohneinheiten sind flexibel nutzbar und bieten viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die ruhige Lage in Kombination mit der modernen Bauweise und den weitläufigen, nutzbaren Flächen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die viel Raum für Entwicklung suchen oder einfach die Ruhe und Großzügigkeit eines großen Anwesens genießen möchten. Potenzielle Käufer sind herzlich eingeladen, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein umfassendes Bild von den vielfältigen Möglichkeiten zu machen, die dieses beeindruckende Anwesen bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.