Willkommen in einer Immobilie, die zeitgemäßen Komfort mit architektonischer Finesse verbindet und dabei Standards für Exklusivität und Qualität setzt. Dieses Zuhause befindet sich in einem sorgfältig geplanten acht-Parteien-Haus, das auf modernste Bauweise sowie hohe Energieeffizienz (KfW-70-Haus) ausgelegt ist. Hier entfaltet sich ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch und Gespür für das Besondere. Ein Aufzug bringt Sie in Ihr privates Refugium. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügig bemessenes Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser eröffnet mit seinem Zugang zu der Dachterrasse eine einladende Atmosphäre, in der Genuss, Gemeinschaft und stilvolles Ambiente nahtlos ineinanderfließen. Die Einbauküche der renommierten Marke Nolte – ausgestattet mit einem hochwertigen Bora-Dunstabzug, Induktionsherd und Siemens-Markengeräten – fügt sich als dezentes Statement moderner Funktionalität in das Wohnkonzept ein. Das Tageslicht-Badezimmer setzt mit einem Doppelwaschtisch und eleganten Armaturen stilvolle Akzente. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der Auswahl besonderer Materialien: Wände mit Glasfasertapete, sehr schöne Steinfliesen in allen Räumlichkeiten und eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Elektrische Rollläden sowie bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung unterstreichen die sorgfältige Balance aus Licht, Komfort und Energieeffizienz. Die großzügige Deckenhöhe mit einer Höhe bis zu ca. 3,15 Metern vermittelt zusätzliches Raumgefühl und betont den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Ein Abstellraum bietet durchdachten Stauraum und Struktur im Alltag. Einer der Höhepunkte dieses Domizils ist zweifellos die große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung: Hier beginnen und beenden Sie den Tag mit faszinierenden Lichtstimmungen und einem Panorama vom Siebengebirge bis zur Wahner Heide. Diese Wohnung verkörpert ein Qualitätsversprechen, welches sich an Menschen richtet, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf repräsentativen Wohnraum legen. Ein Zuhause, das Sie mit jeder Facette begeistern wird. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.