Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer hochwertigen Wohnsiedlung, das 2017 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 161,9 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1305 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Annehmlichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Erdwärmepumpe (Sole-Bohrung) betrieben wird und zusätzlich mit einer Be- / Entlüftungsanlage kombiniert ist. Diese umweltfreundliche Lösung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und Frischluftzufuhr im gesamten Haus. Die Haustechnik wird Homatic Smart-Home-Steuerung unterstützt, die eine komfortable Bedienung von Heizung, Beleuchtung und weiteren elektronischen Geräten ermöglicht. Eine LAN-Verkabelung sorgt für eine zuverlässige Internetverbindung im gesamten HausDie Räume sind mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet. Die Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die stilvollen Außenanlagen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eine großzügige, überdachte Natursteinterrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Wege und Pflasterungen aus Naturstein und Granit sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch robust und langlebig. Ein Brunnen samt Bewässerungssystem versorgt die hochwertigen Anpflanzungen im Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, z.B. für Fahrräder oder kann individuell genutzt werden. Der großzügige Doppelcarport ist direkt an das Haus angeschlossen, sodass man auch bei schlechtem Wetter geschützt das Auto erreicht. Zudem bietet die lange, gepflasterte Zufahrt ausreichend Parkmöglichkeiten für Familien und Besucher. Das elektrische Zufahrtstor bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen aus. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreicht, während der nahegelegene Golfplatz für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgt. Das große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Pool oder weitere Freizeitangebote zu integrieren. Insgesamt präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus als eine Immobilie, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise und umweltfreundlichen Technologien macht es zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.