Titelbild
27755 DELMENHORST
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten
259.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 127 m²
Földterület ca. 653 m²
Szobák 4
Vételár 259.000 EUR
Szolgáltató
  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25293020

Ház típusa

Családi ház

Modernizálás / Felújítás

2011

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1969

Hálószobák

2

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiaigény

191,74 kWh/m²a

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

21.04.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1969

Leírás

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Delmenhorst. Die Immobilie steht auf einem 653 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Das Haus eignet sich insbesondere für Familien oder Paare, die ein solides Wohnobjekt mit praktischem Grundriss und einem überschaubaren Garten suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separater Waschraum. Die Aufteilung ist funktional und alltagstauglich. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer zur Nutzung als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Abstellraum im Obergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind als doppelt verglaste Holzfenster ausgeführt. Die Elektrik ist noch in zweiadriger Ausführung vorhanden. Diese Gegebenheiten bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, bei Bedarf Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Zum Haus gehören eine Garage, ein Schuppen sowie eine kleine Werkstatt ideal für handwerkliche Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar und eignet sich gut für gemütliche Stunden im Freien. Ein Balkon im Obergeschoss ergänzt das Außenangebot.

Helyszínek

Leírás

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am Rande der Parkanlage „Graft“ befindet sich die GraftTherme. Sie ist ein Erlebnisbad in Delmenhorst, wo Sie den Alltag mit Schwimmbad, Sauna, Wellness und vielen weiteren Angeboten hinter sich lassen können. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Vom Delmenhorster Hauptbahnhof können Sie mit dem ICE direkt bis München und mit dem IC bis Leipzig bzw. bis nach Norddeich / Mole reisen. Die Nordwestbahn verkehrt zudem regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Alaprajz

Obergeschoss
Erdgeschoss
Keller

GANDERKESEE

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

ca. 127 m² 4 Szobák 259.000 EUR

Szolgáltató
  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee