32791 LAGE - LIPPE
Mehrgenerationenwohnen, Anwaltskanzlei oder Arztpraxis - Auch hier ist alles möglich!
- ca. 288 m² Superficie netta
- ca. 1.689 m² Superficie del terreno
- 12 Vani
- 549.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25336008
Modernizzazione / Riqualificazione
2022
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
3
Anno di costruzione
1899
Camere da letto
7
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
216,30 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
02.04.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1899
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage! Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden oder suchen nach einem stilvollen Einfamilienhaus, mit der Option Mieteinnahmen zu generieren? - Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen eine Altbauvilla aus dem Jahr 1899. Diese wurde 1997 um einen Anbau mit Doppelgarage ergänzt. Das Haupthaus wird zu Wohnzwecken genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Anbau ist eine moderne Praxis untergebracht. Durch die zentrale Lage in der Stadt Lage Lippe profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und Sichtbarkeit für die Gewerbeeinheit. Nahegelegene Grün- und Waldflächen versorgen Sie zudem mit der nötigen Ruhe im Alltag und geben Ihnen Raum für ausgedehnte Spaziergänge. Die umliegenden Städte Bad Salzuflen, Leopoldshöhe, Oerlinghausen und Detmold sind durch eine gute Anbindung schnell erreichbar. Haupthaus: Mit einer Wohnfläche von ca. 288 m², verteilt auf 2,5 Etagen und 12 Zimmer sowie drei Bäder, ein Gäste-WC, ein separates WC, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum, bietet Ihnen dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Anbau: Die Praxis mit ca. 197 m² Fläche wurde 1997 eingerichtet und seither gut instand gehalten. Zu der Praxis gehören vier Stellplätze. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 26.748 € p. a. Das großzügige Grundstück ist voll eingefriedet und verfügt im hinteren Bereich über einen pflegeleichten Garten mit schöner Terrasse, der volle Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt. Sie haben Interesse? - Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Posizione
Descrizione
Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als lippischer Verkehrsknotenpunkt, als „Zieglerstadt“, „Zuckerstadt“ und „Stadt des Sports“ bekannt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich zentral in Lage. Hier wohnen Sie stadtnah, haben alle Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreicht und profitieren trotzdem von einer relativ ruhigen Lage, mit Wald- und Grünflächen in naher Umgebung. Zudem haben Sie gute Anbindungen an die A2 und sind in ca. 20 Min. im Detmolder Stadtkern. (Größte Stadt im Kreis Lippe)
DETMOLD
Mehrgenerationenwohnen, Anwaltskanzlei oder Arztpraxis - Auch hier ist alles möglich!
ca. 288 m² • 12 Vani • 549.000 EUR
Fornitore
- Steven Ord
- Shop Detmold
- Paulinenstraße 16
- 32756 Detmold
