76593 GERNSBACH
Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Aussicht
- ca. 58 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 154.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25011023
Tipo di casa
Appartamento
Modernizzazione / Riqualificazione
2002
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1973
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Consumo finale di energia
224,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
29.07.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1973
Descrizione
Diese großzügige Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in einem ruhigen Wohnviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für zwei Personen. Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenbestrahlten Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche , WC und einem vorbereitetem Waschmaschinenplatz gestaltet. Eine moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einen wunderschönen Blick ins Grüne - von dem aus Sie auch eine herrliche Fernsicht genießen können. Hier können Sie Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen . Ein separater Stellplatz sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto immer bequem und sicher abstellen können. Die Lage der Wohnung ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Es sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Bundesstraße der die Autobahn sehr gut erreichbar.
Posizione
Descrizione
"Die Perle des Murgtals", wie Gernsbach seit jeher genannt wird, liegt eingebettet in die herrliche Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Die überschaubare Stadt begeistert vor allem mit viel Charme und Idylle. So schaffen die historische Altstadt, die weitläufigen Waldflächen und die Murg, die die Stadt durchzieht, ein ganz besonderes Ambiente. Ruhiges und naturnahes Wohnen mit der gesamten Familie lassen sich hier verwirklichen! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester und ruhiger Aussichtslage Lage von Gernsbach. Die nahegelegene Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sowie das Ufer der Murg. Von Gernsbach aus erreichen Sie Baden-Baden in ca. 15 Minuten mit dem Auto auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln besteht eine gute Verbindung. Die Stadt Gaggenau ist wenige Minuten entfernt. Sie sind schnell an der Autobahn A5 und in Rastatt. Die S Bahn bringt Sie sowohl ins Murgtal als auch nach Rastatt und über Rastatt nach Karlsruhe. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Französische Grenze in das nahe Elsass.
Planimetria
BADEN-BADEN
Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Aussicht
ca. 58 m² • 2 Vani • 154.000 EUR
Fornitore
- Rainer Harter
- Shop Baden-Baden
- Lichtentaler Straße 73
- 76530 Baden-Baden
