Diese charmante und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1927. Die Immobilie verbindet auf ca. 55 m² Wohnfläche gekonnt den klassischen Charakter des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschmackvolle Ausstattung. Die umfassende Kernsanierung vor etwa drei Jahren umfasste alle relevanten Gewerke und sorgt für ein wohnliches Ambiente auf aktuellem technischen Stand. Das helle Wohnzimmer beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Große Fenster unterstreichen das angenehme Raumgefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Die an das Wohnzimmer angrenzende moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und passt sich durch ihr zeitloses Design harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das schön gestaltete Badezimmer besticht durch elegante Fliesen, eine moderne Sanitärausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die auch auf kleinem Raum höchsten Komfort ermöglicht. Die verwendeten Materialien entsprechen gehobenen Wohnansprüchen: Die Böden sind mit strapazierfähigem, hochwertigem Fertigparkett sowie geschmackvollen Fliesen ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine urbane Umgebung legen. Die Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Das Objekt wird möbliert verkauft und eignet sich demnach sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung. Wir senden Ihnen bei Interesse gerne ein ausführliches Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!