27239 TWISTRINGEN
Modernes 4-Sterne-Hotel mit Restaurant in Twistringen
- ca. 430 m² Superficie commerciale
- ca. 285 m² Superficie del terreno
- 950.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25271038
Tipo di casa
Hotel
Stato dell’immobile
Come nuovo
Anno di costruzione
2014
Compenso di mediazione
Käuferprovision 2,97 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
63,70 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
06.05.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2015
Descrizione
Willkommen im Hotel und Restaurant Classico in Twistringen Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Im Zentrum der Stadt ideal gelegen, verbindet dieses 4-Sterne-Hotel mit ansprechendem Restaurant zeitlose Eleganz mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Das Gebäude wurde 2014 umfassend kernsaniert und mit hochwertigen Materialien sowie liebevollen Details veredelt. Im Inneren treffen handverlesene Kunstwerke auf edle Marmoroberflächen, stilvolle Designerleuchten und außergewöhnliche Dekorationen aus aller Welt – jedes Element erzählt seine eigene Geschichte. Die geschmackvolle Möblierung und das durchdachte Lichtkonzept schaffen ein exklusives Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von ca. 430,79 m² auf einem 285 m² großen Grundstück bietet das zweieinhalbgeschossige Hotel vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fünf individuell gestaltete Doppelzimmer mit Erweiterungspotenzial erfüllen höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Café bzw. Restaurant mit Loungebereich zu entspannten Genussmomenten ein. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zusätzlich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer oder ein Familienzimmer auszubauen. Entsprechende Pläne sind bereits vorhanden, und der Rohbau ist weitestgehend fertiggestellt. Zwei Gauben wurden bereits installiert, und alle Sanitäranschlüsse sind gelegt. Das Hotel Classico wurde für seinen exzellenten Service und seine außergewöhnliche Ausstattung mehrfach mit vier Sternen (First Class) ausgezeichnet und genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Die Immobilie wird mit hochwertigem und teilweise luxuriösem Inventar verkauft. Alles in allem bietet sich hier eine äußerst attraktive Kaufgelegenheit, mit der Sie Ihre Pläne im Hotel- und Gastronomiebereich verwirklichen können. Übernehmen Sie ein etabliertes und beliebtes Hotel und profitieren Sie vom bestehenden Renommee. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Posizione
Descrizione
Die Immobilie liegt zentral in der Stadt, umgeben von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Twistringen, eine Stadt im Landkreis Diepholz mit etwa 12.000 Einwohnern, befindet sich rund 35 Kilometer von Bremen und etwa 35 Kilometer von Diepholz entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist in circa 40 Minuten erreichbar, während die Bundesstraße B51, die u.a. im Bereich des Hotels gerade umfassend erneuert wird, und somit die Ansicht deutlich aufwertet, eine schnelle Verbindung nach Bremen, Diepholz, Bassum und Syke ermöglicht. Zusätzlich entsteht in nur etwa 4 km Entfernung ein neues Zentralkrankenhaus, das rund 1.400 Mitarbeiter beschäftigen wird. Diese bedeutende Entwicklung könnte eine zukünftige Gästequelle darstellen, sowohl durch beruflich bedingte Aufenthalte von Fachkräften als auch durch Besucher von Patienten. Dies erweitert das Potenzial des Hotels erheblich und verspricht langfristige Stabilität und Wachstums. Das Stadtzentrum von Twistringen ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Supermärkten. In den Randbereichen dominieren Einfamilienhäuser sowie kleinere und größere Gewerbeanlagen. Die lokale Wirtschaft stützt sich vor allem auf kleine und mittelständische Unternehmen. Ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot ergänzt die Attraktivität der Stadt und umfasst unter anderem Museen, Sportstätten und Bibliotheken. Der Twistringer Bahnhof liegt etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine direkte Anbindung an Bremen und Osnabrück.
BREMA - COMMERCIALE
Modernes 4-Sterne-Hotel mit Restaurant in Twistringen
ca. 285 m² • 950.000 EUR
Fornitore
- Andre Simon
- Shop Brema - Commerciale
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen
