Titelbild
26409 WITTMUND / CAROLINENSIEL
Moderne Galeriewohnung im Herzen von Carolinensiel
Su richiesta
Superficie netta ca. 46 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto Su richiesta
Fornitore
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25361002

Modernizzazione / Riqualificazione

2023

Stato dell’immobile

Ristrutturato

Bagni

1

Anno di costruzione

1980

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

138,40 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas naturale leggero

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

11.02.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1980

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Exklusive Galeriewohnung mit Terrasse & Garten – Perfekte Lage in Carolinensiel Diese hochwertig kernsanierte Galeriewohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im beliebten Carolinensiel. Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung. Ihre mögliche neue Wohlfühloase im Überblick: - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Galerie – ideal als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsraum - Großzügige Terrasse & eigener Garten – genießen Sie die sonnigen Stunden in privater Atmosphäre - Kernsanierung 2022/23 – neue Fenster, moderne Elektrik, Einblasdämmung & hochwertige Fußböden - Modernes Badezimmer – stilvolle Ausstattung mit edlen Materialien - Neue Designerküche & Türen – perfekt abgestimmt für ein exklusives Wohngefühl - Eigener Außenstellplatz – bequemes und stressfreies Parken Diese charmante Wohnung überzeugt mit höchster Bauqualität und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Die umfassende Kernsanierung umfasste u. a. Fassadenreinigung, Trockenlegung des Fundaments sowie eine moderne Entwässerungslösung. Dank der effizienten Zentralheizung genießen Sie jederzeit angenehme Temperaturen. Ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung – ein echtes Juwel in Toplage! Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Posizione

Descrizione

Ruhige und dennoch zentrale Lage: Der Schollenpadd liegt in einer ruhigen Ferienwohngegend, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Naturnahe Umgebung: Die Nähe zur Harle und zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang der Harle-Promenade, Wattwanderungen oder Radtouren in der Umgebung. Kulturelle Angebote: Der historische Museumshafen von Carolinensiel ist nicht weit entfernt und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie gastronomische Einrichtungen. Infrastruktur: In Carolinensiel finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Fischläden, Ärzte und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Freizeitmöglichkeiten: Das Kurzentrum "Cliner Quelle" mit Bade- und Wellnessangeboten sowie der Strand in Harlesiel sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Diese Vorteile machen eine Eigentumswohnung im Schollenpadd zu einer attraktiven Investition für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur schätzen.

AURICH / FRISIA ORIENTALE

Moderne Galeriewohnung im Herzen von Carolinensiel

ca. 46 m² 2 Vani Su richiesta

Fornitore
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich