Titelbild
35410 HUNGEN
Welcome - großzügiges Einfamilienhaus mit wunderbarer Aussicht
365.000 EUR
Superficie netta ca. 202 m²
Superficie del terreno ca. 881 m²
Vani 8
Prezzo d'acquisto 365.000 EUR
Fornitore
  • Sabine Anderson Solms
  • Shop Versamento
  • Johannesstraße 11
  • 35390 Gießen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25148024

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Bagni

3

Anno di costruzione

1974

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

G

Classe di efficienza energetica

G

Fabbisogno energetico finale

214,40 kWh/m²a

Riscaldamento

Olio

Fonte di alimentazione

Combustibile liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

23.07.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1974

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, steht dieses freistehende Haus mit wunderbarem großen Garten. Eingebettet in eine gute Nachbarschaft, wartet das Haus auf einen Neustart - ein Haus mit Charme und Seele. Wer die Architektur zu schätzen weiß, wird hier eine Perle zu neuem Leben erwecken und ein liebevolles Zuhause schaffen. Das außergewöhnliches Haus von 1974 verfügt über eine großzügige Diele. Von hier gelangt man in die Räume zur individuellen Nutzung mit allen Optionen - zum Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer. Eine Wendeltreppe führt in den großen und hellen Wohnraum, der offen gestaltet ist mit Übergang zu Esszimmer und angrenzender Küche. Das Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, die Fensterflächen lassen den Blick nach draußen schweifen. Als Familiendomizil wurde für ausreichend Schlafräume gesorgt und so liegen im oberen Bereich vier schöne Zimmer, zwei davon zum Garten hin, sowie ein Badezimmer. Von Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch von hier ist die Aussicht wunderbar. Der Garten ist herrlich eingewachsen und der Blick nach rechts und links schweift in weitere Gärten. Willkommen in einem außergewöhnlichen familienfreundlichen Haus.

Posizione

Descrizione

Angrenzend an Wetterau und Vogelsberg liegt die schöne Stadt Hungen im Landkreis Gießen. Das Einfamilienhaus liegt sehr ruhig und idyllisch in einem schönen Wohngebiet in einer Sackgasse mit Wendehammer am Ende der Straße. Alle Besorgungen können aber auch in ein paar Minuten Gehzeit zu Fuß erledigt werden. Hungen, wegen des auch überregional bekannten Schäferfestes auch " die Schäferstadt" genannt, bietet alles, was das Herz begehrt. Neben dem historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und dem Hungener Schloss lockt auch die direkte Umgebung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege entlang der Wetterauer Seenplatte oder eine Fahrt mit dem Vogelsberger Vulkanexpress laden ein zur aktiven Freizeitgestaltung. Das nah gelegene Freibad lockt mit seiner schönen Lage Klein und Groß an. Reiten, Tennis oder Fußball ist in Hungen möglich und erspart somit lange Autofahrten für die Hobbys der Familienmitglieder. Durch zahlreiche Nahversorgungsadressen und die ortsansässige Gastronomie ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt. Ein besonderes Highlight bietet der alljährliche Allerheiligenmarkt in Hungen, der auf eine über 600 Jahre alte Geschichte zurückschaut. Hungen ist gut mit dem Auto über die B457 zu erreichen. Die Universitätsstadt Gießen ist 25 Minuten entfernt und bietet darüber hinaus hochwertige, kulturelle Veranstaltungen mit dem Stadttheater Gießen. Frankfurt ist über die A45 und die A5 innerhalb von 50 Minuten zu erreichen. Im Rahmen des Rhein-Main-Verkehrsbundes ist die Stadt Hungen mit einem Bahnhof sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

VERSAMENTO

Welcome - großzügiges Einfamilienhaus mit wunderbarer Aussicht

ca. 202 m² 8 Vani 365.000 EUR

Fornitore
  • Sabine Anderson Solms
  • Shop Versamento
  • Johannesstraße 11
  • 35390 Gießen