Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein attraktives Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 156 m² an. Das 2001 erbaute Haus empfängt Sie in einem sehr gepflegten Zustand und verspricht Ihnen ein gemütliches Heim mit hohem Freizeitwert im Garten. Auf Grund der Bauweise mit zwei Vollgeschossen, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller präsentiert sich das Haus mit einer hellen sowie geräumigen Wohnatmosphäre. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, ergänzt durch 1 Gäste-WC, bietet Ihnen das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfangreiche Privatsphäre. Das Herz des Hauses bildet der großzügige, ca. 27 m² große Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und nahtlos in die offen gestaltete, ca. 8 m² große Küche übergeht. Als Wohn- / und Esszimmer eingerichtet, bietet der Wohnbereich den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Winter trägt ein Kamin zur Behaglichkeit bei, während Sie im Sommer Ihre freie Zeit auf der angrenzenden Terrasse genießen können. Sehr komfortabel ist hier die Glasüberdachung mit eingebauten Schiebetürelementen zum Garten hin, sodass Sie die Terrasse als erweitertes Wohnzimmer nutzen können. Eine Markise sorgt für die gewünschte Beschattung. Die 2 Zimmer, die Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung stehen, können Sie - je nach Ihren familiären Bedürfnissen - als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Büro oder als Ankleideraum einrichten. Das mit einer Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer rundet das Profil auf dieser Wohnebene ab. Als Vollgeschoss gestaltet, besticht diese Wohnebene darüber hinaus durch ihre umfangreichen Einrichtungsmöglichkeiten, da keine Einschränkungen durch Dachschrägen gegeben sind. Insbesondere das Schlafzimmer zum Garten wird Sie überzeugen. Der Raum erfährt durch die Flügeltüren und den französischen Balkon ein besonders sommerliches Wohnambiente. Als zusätzliche Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad einen behaglichen Aufenthaltsort - perfekt als Elternzone, für das jugendliche Kind oder für Ihre Gäste! Abstellmöglichkeiten und Raum für Hobby oder Indoorspielfläche für die Kinder stehen Ihnen im Vorraum und in zwei weiteren Räumen im Vollkeller zur Verfügung. Insgesamt erwartet Sie eine Immobilie, die viel Platz für Ihre Lieben bietet. Vom Keller bis zum Dachgeschoss überzeugt das Haus mit einem sehr gepflegten Charakter und einer klaren Wohnatmosphäre. Die Auswahl der verwendeten Farben und Materialien versprüht ein mediterranes Lebensgefühl und viel Gemütlichkeit! Die Größe der Räumlichkeiten und die einheitliche Ausstattung, gepaart mit der Nähe zur Leinemasch und der guten Anbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Hauses zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.