Titelbild Petrakis
69117 HEIDELBERG/ALTSTADT
Wohnen IM SCHLOSSHOTEL- Sonnige Wohnung mit Traumaussicht
1.250.000 EUR
Superficie netta ca. 112,5 m²
Vani 2.5
Prezzo d'acquisto 1.250.000 EUR
Fornitore
  • Barbara Busch
  • Shop Heidelberg
  • Rohrbacher Straße 49
  • 69115 Heidelberg
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune

Dettagli

CODICE OGGETTO

24018016

Tipo di casa

Piano terra

Stato dell’immobile

Come nuovo

Bagni

1

Anno di costruzione

2010

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Consumo finale di energia

52,80 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas naturale leggero

Fonte di alimentazione

Calore geotermico

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

23.09.2031

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2010

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese sonnenverwöhnte 2 1/2 - Zimmer - Wohnung ist - umgeben von grünen Wäldern - sehr stadtnah und dennoch ruhig, idyllisch gelegen mit einem zauberhaften Blick aufs Heidelberger Schloss, die Altstadt und den Neckar befindet sich in einer der schönsten Lagen der Heidelberger Altstadt. Von der großzügigen Süd-West-Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und den Neckar. Ein mit Schlüsselschaltung ausgestatteter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei und bequem direkt aus dem Tiefgaragenbereich auf Ihre Wohnebene. Auf ca. 112 m² eleganter Wohnfläche befindet sich ein sensationell großzügiger, lichtdurchfluteter, offener Wohn-/ Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Das große Duschbad en Suite befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und ist sowohl von hier, als auch vom Flur begehbar- zudem haben wir noch eine separate Gästetoilette direkt am Eingang mit einem sehr praktischen Wäscheschacht direkt in den Kellerraum. Eine Tiefgaragenstellplatz ( abschließbar) sowie ein großzügiger Kellerraum für Waschmaschine/Trockner runden dieses perfekte Raumangebot ab. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine sehr zeitlos, elegante Ausstattung sowie eine komplett integrierte Beleuchtung und ist mit hellem Naturstein ausgelegt, die Wände sind mit Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Außengelände sowie das Treppenhaus wird von einem Hausmeisterservice gepflegt.

Posizione

Descrizione

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen der Heidelberger Altstadt. Man genießt einen weitläufigen Blick in das liebliche, sonnige Neckartal. Die schön gestaltete Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in die bewaldeten Hügel ein. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten, fußläufig in ca.5-10 Uhr im Zentrum der romantischen Altstadt am Fuße des Schlosses mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Voraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle für das Ruftaxi, welches einen regelmäßigen und für Jahreskarteninhaber kostenlosen Pendelverkehr in das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

HEIDELBERG

Wohnen IM SCHLOSSHOTEL- Sonnige Wohnung mit Traumaussicht

ca. 112,5 m² 2 Vani 1.250.000 EUR

Fornitore
  • Barbara Busch
  • Shop Heidelberg
  • Rohrbacher Straße 49
  • 69115 Heidelberg