24105 KIEL – DÜSTERNBROOK
Maritimes Flair trifft modernen Komfort – Eigentumswohnung in Toplage von Kiel
- ca. 67 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 360.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25053073
Tipo di casa
Piano
DISPONIBILE DAL
16.06.2025
Modernizzazione / Riqualificazione
2024
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1972
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
121,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
16.01.2030
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1972
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Kieler Maritim Hotel, nur wenige Schritte von der Kieler Förde entfernt und verbindet gehobenen Wohnkomfort mit maritimem Flair. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 im Rahmen einer umfassenden Sanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Bodenbeläge erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik und Beleuchtung auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Es ist von zwei Seiten begehbar, was auch hier ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet. Ein echtes Highlight sind die großzügigen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – sei es bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Elektrisch betriebene Markisen bieten bei Bedarf angenehmen Schatten und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme und barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung. Besonders praktisch: Das auf die Wohnung abgestimmte, geschmackvolle Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Ob Sie direkt einziehen oder eine vollständig ausgestattete Kapitalanlage suchen – diese Option bietet Ihnen maximale Flexibilität und einen sofort bezugsfertigen Wohntraum ohne weiteren Einrichtungsaufwand. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition in bester Lage legen. Wohnen oder vermieten – hier entscheiden Sie inmitten einer der schönsten Gegenden Kiels.
Posizione
Descrizione
Diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Kieler Maritim Hotel, nur wenige Schritte von der Kieler Förde entfernt, und verbindet höchsten Wohnkomfort mit maritimem Flair. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden die Bodenbeläge erneuert und die Elektrik sowie die Beleuchtung auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig saniert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Es ist von zwei Seiten begehbar, was ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet. Ein echtes Highlight sind die großzügigen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – sei es bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Elektrisch betriebene Markisen bieten bei Bedarf angenehmen Schatten und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme und barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung. Besonders praktisch: Das auf die Wohnung abgestimmte, geschmackvolle Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Ob Sie direkt einziehen oder eine vollständig ausgestattete Kapitalanlage suchen – diese Option bietet Ihnen maximale Flexibilität und einen sofort bezugsfertigen Wohntraum ohne weiteren Einrichtungsaufwand. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition in bester Lage legen. Wohnen oder vermieten – hier entscheiden Sie inmitten einer der schönsten Gegenden Kiels.
Planimetria

KIEL
Maritimes Flair trifft modernen Komfort – Eigentumswohnung in Toplage von Kiel
ca. 67 m² • 2 Vani • 360.000 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel