VON POLL Immobilien
04105 LEIPZIG – ZENTRUM-NORDWEST
Erstbezug mit eigenem Garten, Designküche für Familien
1.120.000 EUR
Superficie netta ca. 166 m²
Vani 5
Prezzo d'acquisto 1.120.000 EUR
Fornitore
  • Sebastian Wießner
  • Shop Lipsia
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

24077041

Tipo di casa

Piano terra

Stato dell’immobile

Prima occupazione

Bagni

2

Anno di costruzione

2024

Camere da letto

3

Informazioni sull'energia

Scala

A+

Classe di efficienza energetica

A+

Fabbisogno energetico finale

25,09 kWh/m²a

Riscaldamento

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

12.11.2033

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2024

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für besten Wohnkomfort. Für den grünen Daumen sorgt der eigene Garten, in dem man vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hat. Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Terrassen, auf denen man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Aufzug im Haus und der Hauswirtschaftsraum tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Die sinnvolle Raumaufteilung und die hochwertige Bauqualität garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Interessenten sollten nicht zögern und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Wohlfühloase verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Posizione

Descrizione

Das Waldstraßenviertel - Wohnen und Leben genießen! Nur wenige Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt, befindet sich das beliebte Waldstraßenviertel. Kaum ein anderes Wohnviertel in Leipzig verknüpft Wohnen, Arbeiten und Freizeit so gekonnt wie dieses. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt...Vom Bio-Bäcker, über Metzger, Blumenladen, Reinigung...bis hin zu angesagten Restaurants, der Arena oder das schöne große Rosental. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Sollten Sie dennoch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, so erreichen Sie diese in nur wenigen Minuten.

LIPSIA

Erstbezug mit eigenem Garten, Designküche für Familien

ca. 166 m² 5 Vani 1.120.000 EUR

Fornitore
  • Sebastian Wießner
  • Shop Lipsia
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig