97877 WERTHEIM / MONDFELD
Top gepflegte Gewerbeimmobilie für Büro/Lager und Produktion in Wertheim Mondfeld!
- ca. 1.254 m² Superficie commerciale
- ca. 5.053 m² Superficie del terreno
- 998.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25249007HLP
Tipo di casa
Magazzino
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1993
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
82,70 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
23.01.2033
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1993
Descrizione
Dieses 1993 erbaute Betriebsgebäude wurde bis zuletzt zur Forschung, Entwicklung, Herstellung, Lagerung und Logistik von hochwertiger Laborausstattung und Zubehör genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Montageräume, Lagerflächen, Büros ebenso vorhanden wie ein Besprechungsraum sowie ein separates WC für Damen und Herren. Im 1.OG sind Büroräume für Verkauf, Einkauf, Sachbearbeitung und Verwaltung, eine Garderobe und zwei Personalräume mit Küchenzeile vorhanden, welche über 2 Treppenaufgänge und den Lastenaufzug erreichbar sind. Im 2.OG befinden sich neben einem Schulungsraum zwei 4,5 Zimmer Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche für die Geschäftsleitung und ein 1 Zimmer Apartment mit 25 m² Wohnfläche für Gäste. Die Betriebsräume wurden für Lager und Versand genutzt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine hydraulische Laderampe für LKW. Auf dem 5.224 m² großem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich. 4 Einzelgaragen und 21 PKW Stellplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab. Die Umsatzsteuer von 19% ist im Preis enthalten, wird aber getrennt ausgewiesen!
Posizione
Descrizione
Mondfeld ist ein Ortsteil von Wertheim im Main-Tauber-Kreis, am nordöstlichsten Ende Baden-Württembergs und ca. 7 km von der Wertheimer Innenstadt entfernt. Zur Autobahnauffahrt A3 Würzburg/Frankfurt sind es ca. 17 km. Die nächstgelegenen Großstädte sind Würzburg ca. 45 km, Aschaffenburg ca.55 km und Frankfurt am Main mit ca.100 km. Die Immobilie befindet sich am Rande von Mondfeld im Gewerbegebiet.
DISTRETTO MAIN-TAUBER
Top gepflegte Gewerbeimmobilie für Büro/Lager und Produktion in Wertheim Mondfeld!
ca. 5.053 m² • 998.000 EUR
Fornitore
- Diana Wegener
- Shop Distretto Main-Tauber
- Rathausgasse 2
- 97877 Wertheim
