.**Attraktive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gepflegter Wohnanlage** Willkommen zu einer einladenden Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein freundliches Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen.Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume, die durch die Dachschrägen ein behagliches Ambiente erhalten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und präsentiert sich funktional und pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, und ist zusätzlich mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. So lassen sich alltägliche Aufgaben bequem in den eigenen vier Wänden erledigen.Angenehme Wärme spendet die vorhandene Zentralheizung, ergänzt durch eine fast überall liegende Fußbodenheizung, die besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre sicherstellt. Die Ausstattungsqualität entspricht dem normalen Standard und ist gepflegt, sodass die Wohnung nach Übergabe direkt bezogen werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerraum, der ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände oder saisonale Gegenstände bietet. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten einen positiven Eindruck. Gepflegte Zugangswege und Allgemeinflächen unterstreichen das harmonische Gesamtbild. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel erreichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, kurzfristig ein neues Zuhause zu beziehen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.