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72021 FRANCAVILLA FONTANA (ITA) – APULIEN

AGRITURISMO LA TREDICINA

ca. 500.000 m² Superficie commerciale
8.000.000 € Prezzo d'acquisto

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

IT252941770

DISPONIBILE DAL

25.07.2025

Anno di costruzione

1960

Compenso di mediazione

Soggetto a commissioni

Informazioni sull'energia

Scala

Classe di efficienza energetica

Fabbisogno energetico finale

258,22 kWh/m²a

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

23.07.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1960

Tipologia di riscaldamento

Sistema di riscaldamento a un piano

Descrizione

Proponiamo in vendita in una regione, che è in continua espansione turistica, un complesso d'agriturismo denominata, " LA TREDICINA" in Puglia e più precisamente a Francavilla Fontana. Il complesso è composto da diversi corpi immobiliari, disposti su un area di 9 ettari di terreno. I corpi immobiliari sono denominati in "A"B"C"D"E"F". Il corpo "A" comprende: 2 locali come stalle, 7 locali come depositi, 1 locale di ricezione, 2 locali come sellerie ed 1 locale di ingresso all'agriturismo. Il corpo immobiliare "B" comprende: 2 locali come depositi, 2 grandi verande, 1 locale con forno legato alla ristorazione e 13 boxs per ricovero cavalli. Il corpo immobiliare "C" comprende: 1 locale ristorante, con ulteriori, tre locali adibiti a laboratorio cucine, legati alla ristorazione, 4 locali per magazzino merci e celle frigo ed 1 locale con macchinari per la lavorazione del latte e formaggi, oltre a 4 appartamenti. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, una cucina ed un bagno. Al primo piano, invece, sopra gli l'appartamenti, troviamo 19 camere con bagno, oltre a due enormi terrazzi scoperti. Per tutta la lunghezza dell'immobile "C" sulla facciata delle unità abitative, abbiamo una veranda che si affaccia sulla parte del cortile di fronte alla piscina. L'unita del Gruppo "D" è composta da: 1 locale bar con il suo locale deposito oltre a 3 gruppi di bagni con antibagno, con due locali spogliatoi, il tutto situato davanti alla piscina. L'unita "E" è la cabina elettrica. Nel gruppo immobiliare "F" abbiamo 2 campi da tennis, nello stesso piazzale dove troviamo la piscina. I vari corpi immobiliari descritti, si trovano in un'area totale di 49 ettari: 9 sono coltivati con ulivi della specie più pregiata Pesciolina (che sono parte integrante dell'agriturismo, oggetto di vendita) Ulteriori 40 ettari di terreno coltivati ad alberi di noci, uliveti e un'ultima parte di terreno semplicemente agricolo. Nel contesto la proprietà può dividere la presente trattativa in due soluzioni: la parte dell'agriturismo con tutto il contesto immobiliare su un area di 9 ettari, e la parte dei 40 ettari coltivati a noceto, ed una parte con alberi di olive pregiate, più un area senza coltivazione, per gli ettari già citati. Le richieste verranno comunicate dall'agente immobiliare incaricato. Non esitare a chiederci più informazioni! Siamo a disposizione!

Posizione

Descrizione

Contrada Tredicina 1 , 72021 Francavilla Fontana (BR) Francavilla Fontana, situata nel cuore della Puglia, tra Brindisi e Taranto, è nota come la "Città degli Imperiali" per il legame con la nobile famiglia Imperiali. Famosa per il Castello Imperiali e il suo centro storico barocco, custodisce tradizioni antiche come la suggestiva Settimana Santa. Curiosità: c'è una curiosità legata al nome di Francavilla Fontana che risale a una leggenda medievale. Si racconta che un cavaliere francese di nome Filippo d’Angiò, durante una battuta di caccia, vide un’immagine della Madonna riflessa nelle acque di una fontana. Interpretando l’evento come un segno divino, fece erigere una cappella sul luogo. Il nome "Francavilla" deriverebbe dalla concessione di esenzioni fiscali ("franchigie") ai nuovi abitanti, mentre "Fontana" fa riferimento alla fontana miracolosa. Questo episodio è ancora oggi parte della tradizione locale e il culto mariano è centrale nella devozione cittadina. La cappella originaria è divenuta poi il santuario della Madonna della Fontana, patrona di Francavilla Fontana.