56566 NEUWIED / HEIMBACH-WEIS
Exklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
- ca. 164 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 625.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25014032
Tipo di casa
Attico
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
2
Anno di costruzione
2024
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
14,70 kWh/m²a
Riscaldamento
ELECTRICITY
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
27.09.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2022
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Penthouse über zwei Etagen bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Immobilie: o Baujahr 2024 o Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich – stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente o Große Dachterrasse – genießen Sie traumhafte Ausblicke und maximale Privatsphäre o Vier Zimmer, zwei Bäder – ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen o Exklusive Böden – edles Parkett und großformatige Fliesen für ein elegantes Ambiente o Fußbodenheizung & effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltiges Heizen für höchsten Komfort o Stellplatz & Garagenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus o Schlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss – Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Architektur. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Posizione
Descrizione
Der Stadtteil Heimbach-Weis liegt im Westen von Neuwied und besticht durch seine naturnahe, aber zugleich gut angebundene Lage. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straße: Heimbach-Weis ist über die B256 schnell an die A3 (Köln–Frankfurt) und die A48 angebunden, sodass Koblenz in ca. 15 Minuten erreichbar ist. ÖPNV: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Neuwieder Innenstadt sowie umliegenden Orten. Der Bahnhof Neuwied bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz, Köln und Bonn. Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht Heimbach-Weis zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
COBLENZA
Exklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
ca. 164 m² • 4 Vani • 625.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
