56584 ANHAUSEN
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Scheunenensemble
- ca. 198 m² Superficie netta
- ca. 622 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 448.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25014081
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
2
Anno di costruzione
1895
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
85,10 kWh/m²a
Riscaldamento
Elettro
Fonte di alimentazione
Elettrico
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
12.06.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2006
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Dieses liebevoll und hochwertig sanierte Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Schon beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. - Hochwertige Gesamtausstattung - Originale Elemente wurden stilvoll erhalten und mit moderner Ausstattung kombiniert - Zeitgemäßer Grundriss - Die modern gestaltete Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - Zwei Bäder mit moderner Ausstattung, jeweils mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss: Das angrenzende Scheunenensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellfläche, Werkstatt oder kreativer Gestaltungsraum. Zusätzliche Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot harmonisch ab.
Posizione
Descrizione
Anhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A 3 ist nur etwa 8 Kilometer entfernt und der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur, rund 20 Autominuten entfernt. Im Ort selbst sind eine solide Grundinfrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Dazu zählen unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Stützpunkt-Feuerwehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und gastronomische Angebote. Für Fernreisen stehen mehrere Flughäfen in der Umgebung zur Verfügung: Der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 50 Kilometer entfernt und der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 60 Kilometer.
COBLENZA
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Scheunenensemble
ca. 198 m² • 5 Vani • 448.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
